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文档简介

买房合同的差价支付规定合同编号：__________甲方（卖方）：__________________住所地：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：__________________住所地：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买卖房屋事宜达成如下协议：第一条价格及支付方式1.1乙方同意以____________（人民币/其他货币）的价格购买甲方名下位于______________________的房屋，该价格为合同签订时的购买价格。1.2若因市场行情变动，导致合同签订后乙方交付的购房款与乙方实际购买房屋时的市场价值存在差额，根据双方协商一致的原则，在不损害甲方权益的情况下，乙方应按照以下规定支付差价。第二条差价支付2.1若房屋市场价值高于合同签订时的购买价格，乙方应支付由以下公式计算的差价金额：差价金额=房屋市场价值-购买价格2.2差价金额应在乙方办理过户手续或乙方买房贷款审批通过后的五个工作日内一次性支付给甲方。2.3乙方支付差价后，甲方应出具书面证明，确认收到乙方支付的差价金额。第三条累计调整3.1如市场行情连续发生变动，导致乙方支付差价金额超过一次性支付能力，乙方可与甲方协商在残余期限内分期支付差价金额。3.2分期支付的差价金额应按照乙方与甲方协商一致的期限及金额进行安排，甲方与乙方双方都应遵守协议并及时支付或接受支付。第四条违约责任4.1若甲方或乙方未按照本协议规定支付差价金额，应承担违约责任，如给对方造成经济损失的，应向对方支付相应的赔偿金额。4.2除非因不可抗力或法律法规另有规定，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额应由双方在协商中确定。第五条其他事项5.1本协议自双方签署之日起生效，直到甲方依据本协议确认收到乙方支付的差价金额为止。5.2本协议的任何修改、补充应经双方书面协商一致，并签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。5.3本协议的签署地为__________________。5.4在本协议执行过程中，若发生争议，双方应积极通过友好协商解决；协商不成的，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。（以下无正文）甲方：

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