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买房合同的房屋质量保证房屋质量保证协议甲方：（购房人）地址：联系电话：乙方：（房屋开发商/卖方）地址：联系电话：根据双方自愿，甲方同意购买乙方位于_______________________（房屋地址）的房屋，特此制定本房屋质量保证协议。双方在平等互利的基础上达成以下协议：一、质量保证期限：1.乙方保证所售房屋的质量在交房后的保修期限内。2.保修期限为自交房之日起____个月。二、质量保证内容：1.乙方保证房屋的结构、基础以及主要构件的质量符合国家相关标准和规定，并且在使用期限内不会存在严重质量问题。2.乙方承诺房屋的主要建材及设备设施为新品，不存在使用寿命已到或故障问题。3.乙方保证房屋的防水、防潮、防火等功能的有效性，并按照标准进行施工和安装。4.乙方对于因施工不当、材料不合格或设计缺陷导致的房屋质量问题承担全部责任，并在保修期限内提供免费的维修、更换、重建等服务。三、质量保证责任：1.在保修期内，乙方负责解决因房屋设计、施工、材料等质量问题导致的修复事宜。甲方应主动联系乙方，提供相关问题的资料和证据。2.乙方将尽最大努力在1个月内完成对甲方提出的质量问题的修复，若延迟修复，乙方应向甲方支付滞纳金。四、排除保证责任的情况：1.甲方私自拆改房屋或未经乙方同意进行不合理的维修，导致房屋质量问题，乙方不承担保修责任。2.甲方未按照乙方提供的使用、维护手册要求进行正确使用和保养，导致房屋质量问题，乙方不承担保修责任。3.甲方未按照保修期限内提出质量问题或未向乙方提供相关证据和资料，导致乙方无法判断问题责任，乙方不承担保修责任。五、争议解决：1.本协议的解释和执行应遵循中国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关法律机构提起诉讼。2.甲方和乙方可选择约定仲裁解决争议的方式，具体协商时应明确仲裁机构和仲裁程序。六、其他约定：1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并成为双方共同遵守的法律文件。2.本协议一式二份，甲方和乙方各保留一份原件。甲方（签字/盖章）：

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