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文档简介

买房合同的履行顺序与手续合同标题：买房合同的履行顺序与手续协议书【协议书正文部分】甲方（卖方）:姓名/法人代表：住所地：联系电话：乙方（买方）:姓名/法人代表：住所地：联系电话：鉴于甲方作为合法权利人，拥有并愿意出售位于【房屋地址】的房产，乙方意欲购买该房产，并基于互利互信原则，双方达成以下协议：第一条房产信息确认1.1甲方向乙方出售的房产准确信息如下：（1）房产地址：【房屋地址】；（2）建筑面积：【面积】；（3）房产类型：【房产类型】；（4）权属情况：【产权情况】。1.2乙方已经核对了房产信息，并对其准确性表示认可。双方同意在本协议生效之前，乙方有权进行必要的尽职调查，以验证房产信息的真实性。第二条价格和支付方式2.1乙方同意以【货币单位】的价格购买该房产。房屋的全款支付金额为【全款金额】。2.2乙方应当在【支付截止日期】前支付全款金额至甲方指定的银行账户或以其他形式直接支付给甲方。2.3在乙方支付全款后，甲方应当配合办理房产过户、产权证办理等相关手续。第三条过户手续3.1在乙方支付全款后，甲方应当与乙方协商办理房屋过户手续。乙方有权委托专业机构或人员办理过户手续，费用由乙方承担。3.2甲方应向乙方提供房屋过户所需的法律相关文件和原始材料，并确保这些文件和材料的真实性和合法性。3.3甲方应主动协助乙方或其指定的经纪机构进行过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署过户文件、办理房屋评估和验房等。第四条交付房屋4.1在过户手续完成后，甲方应按照双方商定的时间和地点将房屋交付给乙方。4.2乙方在收到房屋后应当立即进行验收。如乙方发现房屋存在瑕疵或有其他未经甲方事先通知的问题，乙方应当及时通知甲方并要求解决。第五条违约责任5.1若甲方未按照本协议的约定办理过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求退还已支付的全部金额。5.2若乙方未按照本协议的约定支付全款，则视为乙方违约，甲方有权要求解除本合同并保留已支付的金额作为违约金。第六条适用法律和争议解决6.1本协议受法律保护，适用于中华人民共和国法律。6.2如因履行本协议发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。【协议书结束部分】本协议自双方签字盖章之日起生效，并视为对双方具有约束力。甲方（卖方）签字：_____________日期：_____________乙方（买方）签字：____

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