农村宅基地转让合约书合集3篇

农村宅基地转让合约书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。转让方：(简称甲方)身份证号：******受让方：(简称乙方)身份证号：******甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、公平、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于*，面积为平方米。东西至，南北至，房屋间，房间结构为，长宽：米。二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币包括该宅基地上现有房屋折算价值。三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给元)。四、产权归属：甲方陈述：该宅基地及房屋的全部权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。乙方在房屋建成后，在国家政策允许的前提下，甲方必需无条件协作乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方担当。五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等消失，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。六、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，假如甲方反悔，导致乙方丢失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，详细包括如下：1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息；2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿；3、对于土地应根据区位补偿价予以补偿；4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用)如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。七、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的全部权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方全部，甲方协作办理拆迁补偿的相关手续。八、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。九、本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字：******乙方签字：******联系地址：****联系地址：****见证人：*********年***月***日***年***月***日农村宅基地转让合约书(第二篇)农村宅基地转让合约书合约编号：[编号]甲方：[转让人姓名]身份证号码：[转让人身份证号]住址：[转让人地址]乙方：[受让人姓名]身份证号码：[受让人身份证号]住址：[受让人地址]鉴于甲方拥有位于[宅基地地址]的宅基地，现甲方愿意将该宅基地转让给乙方，并经双方友好协商达成以下约定：第一条宅基地转让事项1.1甲方同意将拥有的位于[宅基地地址]的宅基地以转让方式向乙方转让，包括土地面积、界址、界址说明等具体情况详见附件一。1.2转让价格：人民币[金额]（大写：[金额大写]）整。1.3该宅基地现状如附件二所示，乙方对宅基地现状已充分了解并满意。第二条权益保障2.1甲方保证拥有该宅基地的所有合法权益，并保证转让过程中不会侵犯任何第三方的合法权益。2.2乙方自交付宅基地之日起，享有该宅基地的所有权和使用权，有权使用宅基地进行自己合法的建设和发展。第三条过户手续3.1双方约定在签订本合约后的五个工作日内，乙方向甲方支付全款。3.2宅基地过户事宜将由乙方承担，包括但不限于办理宅基地使用权转让登记等手续。甲方愿意协助提供必要的支持。第四条合同生效和解除4.1本合约自双方签字或盖章之日起生效，有效期为[有效期限]。4.2任何一方违反本合约规定的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第五条法律适用和争议解决5.1本合约受中华人民共和国法律的管辖。5.2双方在履行合约过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交本合约指定仲裁机构进行仲裁。本合约一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让人）：日期：[签署日期]乙方（受让人）：日期：[签署日期]农村宅基地转让合约书(第三篇)合同编号:[编号]农村宅基地转让合约书甲方：[转让方姓名]（身份证号码：[身份证号码]）住址：[住址]乙方：[受让方姓名]（身份证号码：[身份证号码]）住址：[住址]经甲方和乙方友好协商一致，就农村宅基地的转让事宜达成如下合约：第一条转让基本信息1.1根据国家相关法律法规，甲方是农村宅基地的合法权属人，享有全部权益。1.2乙方经对农村宅基地的实地考察，确认对该土地的转让具有法律合法性和经济可行性，愿意将其转让给乙方。第二条转让条件2.1农村宅基地的详细信息：地块编号：[地块编号]宅基地面积：[宅基地面积]规划用途：[规划用途]位置：[位置]2.2转让价款：乙方以人民币支付给甲方金额为[转让价款]元整。2.3甲方应当自签订本合约之日起[天数]内向乙方交付土地权属证书、土地规划许可证和相关手续。第三条转让程序3.1甲方保证农村宅基地不存在任何债权、债务或纠纷。3.2在本合约签署之后[天数]内，双方应当办理农村宅基地转让的相关手续，包括但不限于土地过户、登记等事项。第四条法律责任4.1如因甲方提供的信息不真实、不准确，导致乙方遭受损失的，甲方应当承担相应的法律责任。4.2如因乙方未履行支付转让价款义务或未提供必要的手续而导致交易无法完成的，乙方应当承担相应的违约责任。第五条保密条款5.1本合约的内容及与本合约有关的所有信息，双方应当保守商业秘密，未经对方的书面同意，不得向任何第三方披露。第六条争议解决6.1对于因本合约引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效与解除7.1本合约自双方签署之日起生效，有效期为[合约有效期]。7.2本合约有效期届满后，若无新增约定，双方可以协商决定是否续签。7.3经双方友好协商一致，如需解除本合约，需提前[提前解除通知期]以书面形式通知对方。