个人房屋租赁合同范本实用（2篇）

第页共页个人房屋租赁合同范本实用个人房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，达成以下租赁合同。第一条租赁房屋基本信息甲方同意将其所拥有的位于（详细地址）的房屋出租给乙方居住，有关具体信息如下：1.房屋类型：（例如：公寓/别墅/独栋/合租等）2.房屋面积：（平方米）3.房屋结构：（几室几厅几卫）4.房屋装修：（简装修/精装修/豪华装修等）5.房屋配套设施：（例如：家具/家电/空调/热水器等）第二条租赁期限1.租赁期限：（具体日期）起至（具体日期）止，共计（X）个月。2.如需续租，双方在租赁期满前（X）个月以书面形式提前通知对方。第三条租金1.乙方同意按照每月（X）元的租金支付给甲方，具体支付方式为（现金/银行转账/支付宝等）。2.租金支付时间：每月的（X）日前支付至甲方指定账户。3.租金支付方式：（例如：按月支付/季度支付/半年支付等）第四条押金1.乙方同意在签订本合同时支付给甲方（X）个月的租金作为押金，共计（X）元。2.在租赁期履行结束并乙方归还房屋并清理后，甲方应当在（X）个工作日内将押金全额退还给乙方。第五条使用权与维护责任1.乙方在租赁期内有权使用房屋及配件，但未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借、改装房屋。2.乙方应当妥善保管房屋内设施及物品，如损坏应当及时修复或赔偿。3.如发现房屋及配件损坏，乙方应当立即通知甲方。4.乙方应当按照相关法律法规和社区规定，合理使用房屋并保持良好卫生环境。第六条违约责任1.若甲方未按照合同约定将房屋交付乙方使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.若乙方在租赁期内未按合同约定支付租金或违反使用规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所遭受的损失等。第七条维修责任1.在租赁期内，因房屋本身质量问题（非人为损坏）导致的维修费用由甲方承担。2.乙方在使用过程中因保管不当或使用不当导致的损坏需要由乙方承担修缮费用。第八条合同解除与终止1.合同期满时自动终止；2.终止前（X）个月，甲乙双方可以提前通知对方解除合同，并按相关法律法规和合同约定处理未了结的问题。第九条其他约定1.本合同未尽事宜或有争议的，双方可以协商解决或向有关部门申请调解。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字之日起生效，期满后逾期不续签的，视为自动解除。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：个人房屋租赁合同范本实用（二）个人房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/单位名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/单位名称：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商达成以下租赁合同：第一条租赁物1.1甲方同意将其拥有并合法拥有使用权的房屋出租给乙方，作为乙方的居住场所。第二条租赁期限2.1本租赁合同的租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止，共计____年/月/日。第三条租金3.1乙方每月支付租金为人民币____元整（￥____元），租金支付方式为：____（按月/季度/半年/年）支付。3.2租金的支付时间为每月的____号前。3.3租金支付方式为现金/银行转账/支付宝/微信支付等方式，具体支付方式双方协商确定。第四条押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金为人民币____元整（￥____元）。4.2在租赁期满，甲方确认乙方没有任何违约行为后，甲方将押金全额退还给乙方。第五条房屋的使用和装修5.1乙方在租赁期内，享有房屋的合法使用权。5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、装修或增设任何设备，如确有需要，应经甲方书面同意。5.3乙方应妥善保管、使用房屋内设施和设备，并承担因自身使用不当造成的损坏。第六条房屋维修6.1甲方应保证房屋的基本完好和正常使用条件。6.2如果房屋发生非乙方过错造成的损坏，甲方应负责修理，维修费用由甲方承担。6.3如果房屋发生因乙方过错造成的损坏，乙方应负责修理，并承担修理费用。第七条保险7.1甲方应为房屋投保住宅保险，保障房屋遭受不可抗力事故期间的安全，并提供保险单副本给乙方备查。第八条交付及验收8.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方。8.2乙方应在收到房屋时进行验收，并在合理期限内向甲方提出存在的问题。第九条合同解除和违约责任9.1在租赁期内，任何一方不得擅自解除合同，解除合同需当事方一致同意，否则违约方应承担违约责任。9.2甲方解除合同的违约责任：1）提前解除合同，需提前____个月通知乙方，并支付乙方____个月的租金作为违约金。2）如房屋发生不可抗力因素导致不能继续出租，甲方应及时书面通知乙方，双方协商解决。9.3乙方解除合同的违约责任：1）提前解除合同，需提前____个月通知甲方，并支付甲方____个月的租金作为违约金。2）如乙方在租赁期内发生违约行为，包括但不限于不按时支付租金、私自转租、违规装修等，甲方有权解除合同并没收全部押金。第十条争议解决10.1本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。10.2在本合同的履行过程中，如发生任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人