个人房屋租赁合同的简单范本（2篇）

第页共页个人房屋租赁合同的简单范本个人房屋租赁合同出租人（以下简称A方）：承租人（以下简称B方）：鉴于：A方是房屋的所有人，享有该房屋的合法权益；B方有意租赁该房屋并居住，满足日常居住需求；双方在平等自愿、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，签订本合同。第一条房屋基本信息1.房屋地址：_______________________（详细地址）2.房屋结构：_______________________（房屋结构、户型）3.房屋面积：_______________________（平米数）4.房屋用途：_______________________（居住或办公等）第二条租赁期限本合同租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日，双方在租期到期前____个月前提出终止合同或续签的意向。若无意向，本合同自动终止。第三条租金和付款方式1.租金标准：每月租金为____元，该租金包括房屋、公共设施、物业等费用。2.租金支付周期：按月支付，每月支付租金的截止日期为每月的第____日。3.租金支付方式：B方应按时将租金支付至A方指定的银行账户，或以其他方式予以支付。第四条房屋维护和保养1.双方同意，B方应当妥善保管、维护房屋及内部设施，并按时支付相关费用（如水电费、网络费等），确保房屋和设施的正常使用。2.B方在使用房屋期间发现房屋存在安全隐患或需要进行维修时，应及时通知A方，并授权A方或A方指定的第三方进行维修。第五条房屋装修和改造1.在租赁期间，B方未经A方书面同意，不得擅自进行房屋的大面积装修和改造。2.如经双方协商同意，B方有权对房屋进行适当的装修和改造，但需符合相关法律法规，并承担因此产生的费用和责任。第六条保险责任1.A方应为房屋购买相应的保险，以保障房屋的安全。2.B方在使用房屋期间，若因自身原因导致房屋损坏或遭受损失，应承担相应的修复或赔偿责任。第七条合同解除1.若因不可抗力事件导致房屋无法继续居住，双方可协商解除合同，终止租赁关系，并不承担违约责任。2.双方一方违反本合同的约定，未能履行义务或超出合同约定的范围使用房屋时，对方有权解除合同，并可要求违约方承担违约责任。第八条违约责任1.若B方未按时向A方支付租金，则B方应承担相应的滞纳金，并按照每日租金的____%向A方支付违约金。2.若B方违反本合同的其他条款约定，A方有权要求B方承担相应的违约责任，并有权解除合同。第九条争议解决1.合同双方应友好协商解决由合同履行发生的争议。2.若协商不成，双方可向当地人民法院提起诉讼，并依法选择合适的管辖地解决争议。第十条其他约定事项1.本合同如需进行变更，双方应书面协商一致，并签订相关补充协议。2.未尽事宜由双方协商决定，补充协议作为本合同的附件，具有同等效力。第十一条合同生效本合同一式两份，双方各执一份，合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。出租人：承租人：签名：_____________签名：_____________日期：_____________日期：_____________（注意：此为个人房屋租赁合同的简单范本，具体内容和格式可根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，请双方详细阅读并理解合同条款，如有不清楚之处，可咨询专业人士或法律顾问。）个人房屋租赁合同的简单范本（二）个人房屋租赁合同本合同由以下出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”）双方共同签订。经双方友好协商，就甲方拥有的位于_________________的房屋出租事宜，达成以下合同条款：第一条房屋信息甲方同意将其拥有的位于________________的房屋租赁给乙方使用，房屋的详细信息如下：户型：_____________面积：_____________楼层：_____________装修情况：_____________其他特殊说明：_____________第二条租赁期限本次租赁期限为____年/____个月，起始日期为__________，结束日期为__________。在合同到期前，若乙方需要续租，应提前__________个月书面通知甲方。第三条租金和支付方式1.乙方同意按月支付租金，租金为人民币____________元（大写：____________）。2.乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，并以书面形式提供支付凭证。3.若乙方逾期支付租金超过____天，应支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每天租金的____%。第四条押金和违约金1.乙方应在签订本合同时，支付给甲方押金人民币__________元（大写：____________）。租赁期满后，乙方无任何违约行为时，甲方应无息地将押金返还给乙方。2.若乙方擅自解除合同或违反合同条款，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金，并有权追究乙方的法律责任。第五条房屋维修1.在租赁期间，甲方应负责房屋的结构、设备的维护和修缮，除因乙方过错导致的损坏由乙方负责修复并承担相应费用。2.若因房屋造成乙方或其财产的人身伤害或财产损失，甲方应承担赔偿责任。第六条使用限制1.乙方在使用房屋期间应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋的结构或用途。2.乙方不得将房屋转租给他人或将整个房屋用于商业目的，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。第七条保险责任在租赁期间，甲方应购买房屋综合保险，保证房屋及其设施设备的完好，并提供保险单副本给乙方备查。若因不可抗力导致房屋损坏或人身伤亡，甲方应及时采取措施并通知乙方。第八条合同解除1.当乙方违反本合同的约定，如逾期支付租金超过____天或发生其他违约行为，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的法律责任。2.当甲方需要自用房屋或因其他正当理由需要解除合同时，应提前____个月书面通知乙方，双方友好协商解决。第九条争议解决本合同的执行与解释适用中华人民共和国法律。如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并存续至合同期满或解除。甲方（出租人）：