建筑工程总承包示范合同

建筑工程总承包示范合同一、合同双方甲方：（委托人）_________，身份证号码____________乙方：（承包人）_________，身份证号码____________二、合同项目甲方委托乙方按照合同规定，在_____________（地点）建设_____________（项目名称和规模）工程，具体工程内容详见本合同附件。三、合同价格与支付方式本工程总承包价格为人民币____________元（大写），不含税，包括所有材料、人工、机械、设备、运输、监理等费用。甲方应按照以下方式支付工程款项：预付款：人民币____________元（大写），在双方签订合同后____________天内支付；进度款：工程完成__________%时，甲方应支付乙方相应进度款，进度款比例为__________%；最终结算款：工程竣工并通过验收后，甲方应在__________天内支付最终结算款，结算款包括未支付的进度款。在本合同签订后，如有政府、金融机构等部门出台相关改革或政策，导致本合同价格、执行标准、费用结算方式变化，双方应协商解决。四、合同质量与验收乙方应按照国家和地方的有关规定以及本合同的规定，严格控制工程质量和工期，并保证工程按设计标准执行。工程验收应按照国家和地方的有关规定进行，并严格按照合同规定进行验收，验收合格后才能结算工程款项。五、施工安全与环保乙方应按照国家和地方有关安全规定，采取安全措施，确保工程施工生产安全；乙方应按照国家和地方有关环保规定，采取环保措施，确保工程施工不影响周围生态环境；如因乙方原因导致环境污染或事故发生，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。六、合同变更双方协商一致的情况下，可对本合同进行修改或变更，变更后的内容与本合同具有同等效力；变更必须经过双方书面协商，签订书面变更协议，经双方签字盖章后方为有效。七、合同违约如乙方未按照合同规定完成承包工程，或工程质量不符合合同约定标准，或未按照合同规定验收，则构成违约，并应承担相应的违约责任；如甲方未按照合同规定支付工程款项，则构成违约，并应承担相应的违约责任；双方应在合同中明确定义违约责任和补偿方式，并在合同履约期限内解决争议。如双方无法协商解决，则可依据合同约定或法律法规进行仲裁或诉讼。八、合同履行地与执行效力本合同的履行地为_______________（城市名），合同签订地为_______________（城市名）；本合同经甲、乙双方签字确认并经该合同附件所载明的法定代表人或授权代表签字盖章后生效；本合同附件与本合同正文具有同等法律效力，且本合同附件为本合同不可分割的组成部分。九、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至本合同约定验收合格并结算之日止。如果在该日之前尚未结算，则本合同自签署之日起至最终结算之日止。十、其他约定事项合同中未尽事宜，双方可协商签订补充协议；本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方：（委托人）_______________乙方：（承包人）_______________签字/盖章：_______