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建行贷款房合同一、合同背景建设银行是中国大陆最大的商业银行之一，自1954年成立以来，一直在为中国经济发展和社会建设做出贡献。建设银行的个人住房贷款是该银行最为知名的贷款产品之一，因此，建行贷款房合同的签订对于银行和借款人来说都是非常重要的一步。二、合同条款建行贷款房合同是借款人与银行之间签订的一份协议。以下是该合同条款的详细内容。1.出借金额借款人在合同条款确定的期限内可以向建行贷款，贷款额度需在双方协商后达成一致。建行将根据借款人的资产、信用状态以及担保能力等因素来决定贷款金额。2.还款方式根据合同约定，借款人应根据合同规定的还款方式按期还款。还款方式可以是等额本息、按月还息到期还本、等额本金等多种方式，具体还款方式将在合同约定。3.利率建行贷款房合同中关于利率的约定是重要的一项。在签订合同时，双方应确定贷款利率，利率可固定或浮动，但在此期间内不得更改。建行将根据借款人的个人情况以及市场利率等因素来决定贷款利率。4.贷款期限建行贷款房合同中，贷款期限也是一项非常重要的约定。贷款期限根据银行和借款人的协商，一般不得超过20年。在贷款期限内，双方应当依照合同条款做好还款和还良等事宜。5.抵质押担保为保证借款人能够按时偿还贷款，合同双方可以约定抵押或质押担保。担保物的种类可以是房产、汽车、有价证券等。同时，担保物需要符合建行的审批要求。若借款人无法按期还款，在合同约定期限内，银行有权要求担保物的抵押或质押。同时，银行对担保物有权进行处分，以弥补借款人对银行的债务。6.违约责任若借款人逾期未还款，应当按照合同约定承担违约责任。银行有权对借款人的信用记录进行打击，并对借款人的财产进行追偿。若银行的追偿行为给借款人造成了损失，银行需要承担相应的赔偿责任。7.合同终止合同期限届满并且借款人按期偿还贷款本息或一次性偿还剩余本息后，合同将自动终止。在合同期限届满前，如借款人提前还款，则应依照合同约定协商清算。总结建行贷款房合同是银行和借款人之间签订的重要协议。合同中规定了贷款金额、利率、还款方式、贷款期限、抵质押担保、违约责任和合同终止等内容，对于双方来说都是非

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