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文档简介

建设承包合同建设承包合同是建设工程施工合同的一种。建设工程除了政府投资承包之外，还有企业或个人之间的工程承包，这就需要签订建设承包合同。本文将介绍建设承包合同的基本概念、内容要点和注意事项。基本概念建设承包所谓建设承包是指承包人按照建设工程发包人的要求，在指定时限内完成建筑工程并交付使用的合同行为。这种合同关系的核心是承包人完成建设工程，并交付使用。建设承包合同建设承包合同是承包人与发包人之间所签订的、约定承包人承包建设工程的范围、工程质量、工程进度、工程费用等内容的法律文件。它是建设承包行为的法律依据，是承包人与发包人之间的典型权利义务关系。内容要点合同主体和信息内容建设承包合同的主体为发包人和承包人。要求明确双方的单位或个人名称、地址、法人代表/负责人等信息。此外，必须包括以下内容：工程名称、编号、地址；分包范围和分包方案；工程质量要求；工期和工程进度表；施工组织设计图；工程款规定等。工程质量要求建设承包合同中必须明确工程的质量要求，以确保工程达到法律法规和相关标准的要求。要求质量标准清晰、具体、可操作。工程款的约定工程款是建设承包合同中最为重要的约定之一。合同必须规定工程款的支付方式、支付期限和支付金额等。注意：任何非法的工程款约定都是无效的。工期和工程进度表工期是建设承包合同中约定的一项重要内容。合同必须规定工程建设的工期，并且明确规定工程进度表。发包人和承包人都必须严格按照工程进度表进行工作，以确保工程按期完成。分包范围和分包方案在建设工程施工过程中，有一些工作需要外包给其他企业或个人来完成。这些外包工作称为“分包工程”，分包工程必须在建设承包合同中明确，包括分包工程的范围和分包方案。施工组织设计图在建设承包合同中，还需明确施工组织设计图。施工组织设计图是工程建设的规划图纸，它包括建设工程的设计方案、施工组织方案、施工过程中的安全措施等。注意事项合同必须规范合法建设承包合同须符合法律法规的要求，目的是保障承包人和发包人的合法权益。同时，合同的内容必须规范合法，不能有违法违规的情况。工程款不得规避税收工程款规定需要严格遵照国家相关税收政策，不得规避税收，合同依法纳税。工程质量标准不得降低在建设承包合同中约定的工程质量标准，必须严格按照相关法律法规和标准执行，不得降低标准规定。工期和进度表实际相符工期和进度表应与工程实际情况相符，施工组织要严格按照进度表实施工程管理，确保按期交付使用。结论建设承包合同是承包人与发包人之间的典型权利义务关系，是承包行为的法律依据。合同中应当明确双方信息、工程质量要求、工程款、工期和进度表等内容。在签订合同时需要注

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