房产抵押借款合同

房产抵押借款合同合同双方甲方：（借款人）______________身份证号码：___________________联系方式：______________________乙方：（借出人或放款方）_____________统一社会信用代码：__________________联系方式：_______________________前言本合同由甲、乙双方共同遵照平等、自愿、公平、诚实、守信的原则通过协商订立，旨在规定双方在房产抵押借款事务中的权利和义务。贷款条款贷款金额乙方同意向甲方提供人民币（RMB）________________（大写：_______________________）元的贷款。贷款利率本贷款的利率为________________%。贷款期限本贷款期限为________________年/月/日，自________________年/月/日起，至________________年/月/日。还款方式甲方自________________年/月/日起开始按照所借款项的本金和利息进行偿还。甲方还款方式为___________________，即把所偿还款项支付至乙方指定的银行账户上。如需变更支付账户，甲、乙双方需事先书面确认。甲方每月应依据最新贷款余额按时支付利息和本金，每月还款额应不小于___________________元（大写：_______________________）。提前还款甲方如有能力提前还清贷款，应依约提前还款，乙方不得拒绝。甲方提前还款所产生的利息，以实际借款天数为基础修正利息计算。房产抵押条款房屋地址：__________________________________________________________房屋面积：________________平方米房屋权属人：____________________房屋现有债权状况：_______________甲方同意以以上所述房屋为抵押物，做为本次借款的担保。如在借款期限内甲方还款恶意逾期或违约，乙方有权处置该房产以收回全部借款和担保物质的抵押权利。风险提示及其他约定风险提示甲方在签署本合同时，须按照乙方规定提交真实的身份证明和相关证乎资料，确保甲方的身份真实且甲方享有上述所述房屋的全部产权。本贷款存在风险，甲方须自负盈亏。如甲方因贷款所产生的任何风险和责任均由甲方承担，与乙方无关。其他约定本合同经甲方及乙方签字盖章生效。本合同采用电子文本和书面文本均为有效，任一方以书面方式提出修改或补充协议的，应在协议项下作出书面约定。本合同所生效的合同法律效力，适用中华人民共和国的法律。合同争议解决方式如甲方与乙方发生任何的纠纷或争议，应通过友好协商方式解决；若协商不能得出一致意见，甲方与乙方皆同意将该争议提交以下引领解决：仲裁地点：_____________________仲裁机构：_____________________仲裁规则：_____________________仲裁语言：_____________________裁决结果为终局裁决。在仲裁期间本合同条款仍然有效。合同生效本合同自双方签字盖章并履行法定手续起，即开始生效，在贷款期限届满并全部还清后，本合同自动终止。甲方（借款人）签字：______________日期