房屋租赁房东出租合同

房屋租赁房东出租合同合同编号：xxxxx出租方（房东）：姓名/名称：_______________________________身份证号/组织机构代码：___________________联系地址：_________________________________联系方式：_________________________________承租方：姓名：______________________________________身份证号：__________________________________联系地址：__________________________________联系方式：__________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，出租方与承租方就出租房屋事宜，达成如下协议，共同遵守并承担法律责任：一、租赁房屋的基本情况：房屋地址：__________________________________房屋用途：住宅/商业/办公/仓储等（请填写具体用途）___________房屋面积：___________平方米，户型：_____________。租赁用途：______________（请填写具体用途）。租赁期限：自__________________年____________月____________日起，至__________________年____________月____________日止。租金：___________元/月。押金：___________元。中介费：本合同未涉及中介费用。二、租赁保证金承租方应在签订本合同时，按出租金总额的_____________%向出租方缴纳租赁保证金___________元。租赁保证金将于租赁期满或终止时原数归还承租方（如有扣款情况，将扣除相应金额后退还）。三、房屋的交付与接收承租方应于租赁期限开始前_____________天，向出租方支付首期租金及押金，并办理入住手续。租赁期满或终止前_____________日（提前_____________日通知）由承租方书面通知出租方，退还房屋并办理退房手续。承租方在租赁期届满或租赁期提前终止时应保持房屋及附属设施原样，如有损坏应负责修缮或支付相应赔偿款项。出租方应在租赁期限开始前将房屋交付承租方，并对房屋及附属设施进行清点验收。承租方对房屋及附属设施应按照规定进行使用和保护，不得私自拆改或转租转借。四、租赁期内的费用及计算方式租赁期内的水、电、气费等应由承租方直接向相关单位交纳。租金计算方式为每月_________________元/平方米/月（或每月固定金额），开始计算至房屋交付给承租方之日起。租赁期间如有物业管理费、卫生费等相关费用，由双方协商后决定支付方式及承担比例。五、违约责任如出租方未按期交付房屋，每逾期一日承租方有权要求出租方支付相应违约金，违约金为每日租金的_____________%。如承租方未按期支付租金，每逾期一日出租方有权要求承租方支付相应违约金，违约金为每日租金的_____________%。如两方违反本合同的任何约定，应根据法律规定予以赔偿并承担相应的法律责任。六、其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式_____________份，承租方、出租方各持一份，中间人保留一份。出租方（签名/盖章）：__________________________________承租方（签名/盖章）：____