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文档简介

房屋租赁解约合同甲方：[出租方]乙方：[承租方]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》的规定，甲方与乙方经协商一致，就以下条款达成协议：一、背景甲方是一名业主，为了更好地管理其物业，在互联网租赁平台上发布出租信息；乙方在甲方发布的租赁信息上签约，合法取得并租赁甲方的物业；甲方和乙方在入住以后，发生了一些争议，在双方协商无果的情况下，甲方、乙方通过友好协商达成解约。二、解约条款甲方和乙方确认已经签署的《房屋租赁合同》解除，双方自愿同意解除；解约时间解约自本协议签署之日起生效，甲方需要在签署之日起三日内将房屋的所有权交还乙方，并与乙方一同确认房屋的有无损坏情况。损坏处理甲方承认负责赔偿由他自己或其租客及其它附属人员及其宠物造成（作为管理的责任人和法定主人）的一切物业损失，包括乙方个人或乙方客人的财产、伤害或伤亡，并且赔偿费用不得少于已支付租金的押金。如果本金不足以赔偿乙方损失的总和，则甲方应当支付相应差额的款项。租金处理甲方在协议签署之日起三日内将已支付的租金和押金退还给乙方，并签署相关单据以证明退款事宜的完成。补充协议除双方明确的协议外，本协议亦依法享有补充解释权，在未违反相关协议条款的前提下，甲方和乙方可与协商达成补充协议，并根据协议内容进行补充。三、法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律；本合同双方如有争议，应先友好协商；协商不成，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。四、合同生效和效力本协议自双方签字或者贴印之日起生效；本协议在甲方、乙方签字或者贴印之前，不发生效力；本协议经双方确认后，一式一份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。五、免责条款甲方和乙方均在本合同的签署和执行过程中，要求提供真实、准确、齐全的信息，因此所提供的信息不实、不准确、不完整的情况下，甲方和乙方自行承担由此带来的不良后果；任何一方未能按照本合同规定履行义务，应承担由此造成的损失及其它所有相关的法律责任。六、协议解除本协议自履行完毕之日起生效，履行完毕是指归还房屋保证金、关闭水电燃气

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