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手写房屋买卖合同买卖双方及房屋情况卖方（以下简称“甲方”）：身份证号码：住所：联系电话：买方（以下简称“乙方”）：身份证号码：住所：联系电话：根据双方自愿，甲方现出售其拥有合法权利的房屋一套，具体情况如下：房屋地址：建筑面积：土地面积：建筑物类型：购房原因：其他备注：交易款项及付款方式甲方同意将上述房屋的所有权转让给乙方，乙方同意向甲方支付总价人民币（￥）_______元整，其中包括房屋买卖价格、物业费用、税费以及任何其他费用或款项。乙方需于_______年_______月_______日向甲方支付定金人民币（￥）_______元整，剩余房款需在_______年_______月_______日之前一次性支付。以上费用将通过电汇/汇款等方式支付给甲方，并在收到所有款项后，甲方将房屋的所有权转移过户给乙方。房屋交割及转移甲方同意在乙方支付全款之后，通过法律程序办理房屋过户手续，并将过户的时间与乙方约定在_______年_______月_______日。同时，甲方同意在过户手续完成前，将房屋处于良好的保养及维护状态，不得将房屋进行任何形式的损坏或者转让给他人。附加条款如果发现房屋的包装或者标记已被破坏，乙方须在收到房屋之日起*十日内以书面形式通知甲方，否则视为乙方已接受房屋的包装和标记。本合同自双方签署之日起生效，并终止于乙方按照要求付款后，房屋过户完毕之日。本合同若需修改，需经双方协商一致并签署书面协议，才能继续生效。如由于国家法律法规等原因，需要由双方再次签署或出具其他股权证明文件的，双方应在三个工作日内依法完成相关签署或出具。违约责任甲方未按照约定时间过户的，乙方可要求甲方加倍返还已支付的所有房屋买卖款项。如果除非双方达成书面协议外甲方未能按照约定各项法规及时、妥善办理房屋过户，甲方应承担因此给乙方造成的一切交通、住宿、餐饮等费用。乙方未按照约定时间支付房屋买卖款项的，甲方有权要求其按日计算滞纳金，并要求乙方承担因此而产生的所有合理费用。一方违约，逾期不履行义务的，对于逾期未履行的义务，应向对方支付滞纳金，计算按顺延期间的利率等。责任范围双方同意，在签订合同时，已经详细了解合作事项，任何未表述明确的约定均应被视为本合同的补充约定。未有明确定义的事项，双方须友好协商并签署补充协议。除非本合同另有规定，任何一方均不得转让本合同。未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同中的权利、义务转让给第三方。本合同如因任何原因终止或撤销，不影响本合同任何已经到期但尚未履行的权利和义务，包括但不限于支付款项、解决争议等。争议解决本合同之解释与执行均应以中华人民共和国法律为准则。凡因本合同引起或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好谈判解决。如果无法通过友好谈判解决争议，双方应向当地人民法院提起诉讼，解决争议。签署甲方签字：_______

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