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文档简介

敦化路租房合同1.合同双方甲方：xxxx（出租人）

乙方：xxxx（承租人）2.房屋信息房屋地址：上海市徐汇区敦化路xxxx号

房屋面积：xx平方米

房屋户型：x室x厅x卫

配套设施：空调、电视、冰箱、洗衣机等基础家电家具齐全，网络、有线电视已安装，停车位一个（需另外支付停车位费用）。3.租赁期限起始日期：xxxx年xx月xx日

结束日期：xxxx年xx月xx日4.租金及支付方式租金总额为xxxx元，租金包含房屋租赁及房屋内设施用品的使用费用。租赁期内，甲方必须每月按照xxxx元出具租金发票。租金支付方式为每月xxx日前将租金以银行转账的方式支付至甲方指定账户。如租赁期内需变更租金，则双方协商后，以书面形式重新签署补充协议。5.押金乙方应在租赁期开始之前向甲方支付押金xxxx元人民币。租赁期结束时，凭证房屋交接有无损坏，如无损坏，甲方应在约定期限内将押金原额退还给乙方。若房屋及内设施用品损坏、遗失等，甲方有权从押金中扣除修缮或补偿费用。如押金不足，乙方应当补足。6.房屋使用乙方在租赁期内有权使用房屋及其所有内设施用品，但须注意妥善使用，不得损坏或毁坏。乙方应当妥善保管房屋内设施用品，如有丢失或损坏，应当照价赔偿。乙方应当按照常理使用房屋内电器，不得拆卸、改变房屋内消防及安全设备。租赁期内，乙方不得将所租房屋的使用权转让给任何第三方。7.房屋维修甲方应当保证所租房屋及其内设施用品功能完好，并按照合约规定的时间进行定期维修。如发现房屋损坏或设施出现故障，乙方应当及时通知甲方进行维修。因乙方原因造成的损坏与设施故障，乙方应当负责并承担维修费用。8.房屋交接租赁期开始和结束时，甲方应当与乙方进行房屋交接，清点房屋内设施用品并签署书面记录。乙方应当在租赁期结束时交还与租赁期开始时相同状态的房屋及所有内设施用品。房屋交接时如发现房屋内设施用品损坏或有其他状况，应当在交接记录中进行记录，并在租赁期结束时按照双方约定进行处理。9.合同变更与终止合同期满前，如双方都同意将租赁期延长，应当在租赁期结束前15天内，以书面形式重新签署协议。本合同未履行期，甲、乙双方经协商同意解除合同的，甲方须扣留乙方已付租金押金及未来应付租金的相应金额。甲方和乙方均须向对方提前一个月书面通知对方解除租赁合同。10.纠纷解决如因执行合同发生任何争议，双方应当协商解决。协商不成，双方均可以向当地有司法权限的人民法院提起诉讼。11.其他本合同未尽事项，双方应另行协商，并以书面形式签署补充协议。本合同一式两份，甲、乙双方各

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