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文档简介

施工运营合同背景施工运营合同是指施工方和运营方之间的合同，用于约定双方在建设项目的施工和运营两个阶段所应承担的责任、义务、约束和权利的一种专业合同。合同双方甲方（施工方）全称：地址：法定代表人：联系人及联系方式：乙方（运营方）全称：地址：法定代表人：联系人及联系方式：合同内容工程概况：约定建设项目的基本情况和目标，施工方承担的责任和运营方承担的责任，约定工程的规模和项目面积、建设工期以及工程建设的基本途径等。工程付款方式：约定工程的付款方式，按完成的工程数量和质量，施工方应获得的款项以及相应的支付方式和周期。工期约定：约定工程的开工、竣工时间和里程碑，包括工程的起始和结束时间以及工程建设中的主要节点、里程碑及其完成时间等。技术规格约定：约定工程建设的技术规格、建设标准及相关技术要求，施工方对工程建设所应承担的技术规范、技术标准、技术要求以及质量检验等。保证金约定：约定工程所需要的保证金的缴纳方式和缴纳金额，保证金的利用方式及归还期限等。违约责任约定：约定双方对于违反合同规定应承担的违约责任，以及各自应该承担的违约金数额、赔偿金额和法律诉讼等。合同变更约定：合同签署之后，如因特殊原因需变更约定，约定相关的变更程序、原则、变更方案和变更后的执行方式等。审计约定：约定双方应当按照规定的时间、地点和方式对工程建设的各种支出和收益进行审计，并确定审计公开方式和审计结果等。保密约定：根据国家有关规定，约定工程建设所涉及的保密内容必须遵守的保密法律责任和责任要求。其他事项：约定双方合同中未约定的其他应约事项及后续工程合作及事项等。合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，并多方和即时生效，且合同的效力一直持续到建设工程完成并归档存档之日，完成后双方根据完成情况进行合作评估、合同结束结算和相关的合同报告出具等。合同解除只有在合同中有明确规定或事实产生调整的情况下，合同方可解除本合同。因质量原因或因施工方违约等情况，如果造成运营方或第三方的重大损失，且双方无法协商通过，可以解除本合同，并根据情况追究违约责任。合同解除后，双方应当根据协商情况，履行所需的补偿义务，清算双方承担的全部责任和财务纠纷等。法律适用本合同适用中华人民共和国相关法律法规，如发生争议，双方应当在友好协商的基础上协商解决。如协商不成，双方可向合同签订地的相关仲裁委员会申请仲裁，或向合同签订地的人民法院提起诉讼。附则本合同未尽事宜，经双方协商达成一致的补充协议或书面确认后作

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