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文档简介

旧房翻新合同一、合同背景1.1合同目的本合同为甲方（即装修公司）与乙方（即业主）之间的一份旧房翻新合同，用于规定双方的权利与义务，明确装修范围和标准，保障双方合法权益。1.2合同声明甲、乙双方签订本合同后，应严格遵守本合同内容，如有违反约定，应承担相应的法律责任和经济损失。1.3合同有效期本合同自乙方签字日期开始生效，终止于装修工程竣工并验收合格之日。二、装修标准2.1翻新涉及内容本次装修工程内容包括但不限于以下项目：墙面、地面翻新窗户、门制作更换水电、燃气管道改造卫生间、厨房的改造2.2装修标准装修质量符合国家有关标准和规定，并保证在合理的使用寿命内无需重复翻修。所有材料应严格按照国家标准购买，材料质量检验合格后再使用。对于出现的质量问题在工期内进行整改，对工程造成的损失由装修方承担。在施工期间应按照相关规定对施工工地进行安全监控，减少对周边居民的影响。三、工程发包3.1工程总价本次工程总价为人民币XXX元。3.2工程款项支付方式设计方案确认后，甲方应收取总工程价款的30%作为首期款，乙方应在确认设计方案三个工作日内将首期款支付到甲方账户；工程施工过程中，甲方将按照工程进度和施工质量的完成情况，收取总工程价款的60%作为工程进度款；工程施工结束前，甲方应对工程进行竣工验收，验收合格后再收取总工程价款的10%作为尾款。3.3工程变更在合同签订后，如需对工程范围、标准和施工时间等进行变更，必须经过甲、乙双方的协商一致，并以书面形式进行修改和补充；工程变更前，应向乙方明确工程变更的内容及费用，并经乙方确认无异议后方可实施。四、保修条款4.1保修期工程竣工后，自乙方验收合格之日起，甲方将提供为期12个月的装修维修保障；保修期内，对于因甲方装修质量原因导致的问题，甲方将免费进行整改维修。4.2保修责任甲方承诺提供的装修材料符合国家质量标准，不受加工、包装等原因影响而导致任何问题；甲方在装修施工过程中，应该按合同规定对周边环境进行保护，如出现错伤财物，由甲方负责进行赔偿处理；因乙方私自改动装修后的造成的质量问题，甲方不承担任何责任。4.3质保卡甲方将在合同签订后，为乙方提供完整的装修施工质保卡，明确装修内容和保修期限等信息。五、违约责任5.1甲方违约责任在工程施工过程中，由甲方原因而导致工程无法按照约定日期和质量完成的，由甲方负责承担违约赔偿责任；在保修期内，对于因甲方原因导致的问题未能及时修复，由甲方负责承担相应保修期间的赔偿责任。5.2乙方违约责任在付款期限内未能如约支付款项的，应承担相应的违约责任；未经甲方同意私自拆改装修项目，对装修质量和工程进度造成影响，应承担相应的违约责任。六、法律适用本合同中的争议应在甲、乙双方友好协商解决，如协商不成，应依据中华人民共和国相关法律解决；本合同在签订后，不得私自转让、移交、修改和变动等，必须经过对

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