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文档简介

景区承包合同1.合同概述本合同由甲方（景区管理部门）与乙方（景区承包商）双方自愿订立，旨在明确双方在景区承包经营方面的权利和义务，规范双方的经营行为，保障景区的经营秩序、旅游质量和社会效益，为保护景区资源、完善景区服务提供保障。2.合同条款2.1.合同期限本合同自签署之日起有效，期限为1年。到期前双方如有续约意愿，应在合同期满前30天书面告知对方，并在原有的合同期限届满前完成续约协商。2.2.合同内容甲方承诺将景区的管理权委托给乙方，乙方负责景区的承包经营和管理。合同内容包括但不限于景区的所有设施、服务、营业时间、售票政策、安全生产和旅游咨询服务等。具体内容详见附件《景区承包合同附件》。2.3.承包费用乙方应按照与甲方协商一致的承包费用支付标准按期支付承包费用。承包费用应按月交纳，具体金额和缴纳方式由甲、乙双方自行商定，应在合同中予以明确。2.4.经营责任乙方应当全面、有效、高质量地承包景区经营管理工作。在承包经营期间，乙方应自行负责景区内的安全生产和人身财产安全，对景区内的一切事故负主要责任。除非是因为不可抗力以外，由于乙方的责任导致的景区损失，乙方需承担全部责任。2.5.保险责任乙方应在合同期间为其经营管理活动投保商业保险，以覆盖其在经营过程中发生的任何意外事故所产生的损失。乙方应在合同签订后30日内向甲方提交保险单等必要的证明文件。2.6.税务责任景区营业涉及到税收，乙方应按照国家税收规定缴纳税务。如果在缴纳税务过程中出现问题，乙方应自行承担所有责任。3.违约责任3.1.甲方违约责任如果甲方在合同期内未能履行合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2.乙方违约责任如果乙方未能履行合同约定或者规定的承包经营活动已经受到国家相关法律法规严格制裁，甲方有权解除合同，并收回景区的经营管理权。在解除合同或收回经营权后，甲方有权得到乙方违约金和经营管理损失的赔偿。4.合同解除4.1.合同解除情形除本合同另有规定外，下列情形之一出现时视为本合同解除：合同期满后双方未能达成续约协议；乙方被法律法规严格制裁并要求停止经营活动或撤销营业资质证书时；甲方因自身原因无法继续运营的。4.2.解除后的处理本合同解除后，甲方有权要求乙方腾出场地，对甲方的经营管理工作不构成任何形式干扰；乙方应协助甲方安全有序进行交接工作，并清理场地，交还景区内的全部设施和经营资料。5.争议解决对于本合同的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。如不能协商解决，则应向双方协议约定的仲裁机构，如仲裁机构未能裁决的，任何一方应向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.合同变更和补充如有合同变更和补充，必须经过双方商议，并且须以书面形式作成补充协议。7.合同生效和履行本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并在各自保存一份，具有同等法律效力。8.合同附件本合同附件包括但不限于：景区承包合同附件、承包费用支付标准和发票开具规定、景区营业时间与服务细则、承包企业保险凭证

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