土地登记代理人模拟题之他项权利设定登记_第1页
土地登记代理人模拟题之他项权利设定登记_第2页
土地登记代理人模拟题之他项权利设定登记_第3页
土地登记代理人模拟题之他项权利设定登记_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

精品文档-下载后可编辑土地登记代理人模拟题之他项权利设定登记土地登记代理人模拟题之他项权利设定登记

一、单项选择题

1.集体土地所有权主体不包括（）。[1分]

A乡农民集体

B村农民集体

C县农民集体

D村民小组农民集体

2.关于集体“四荒”土地的说法，不正确的是（）。[1分]

A包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩

B其使用权最长不得超过30年

C使用权可以继承、转让、抵押或参股联营

D同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权

3.关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。[1分]

A必须领有国有土地使用证

B具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明

C原土地使用者不受限制

D原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人

4.出让土地使用权的出租的必要条件是（）。[1分]

A已缴纳土地出让金

B应在出让合同的有效期内

C符合城市规划的要求

D土地开发必须达到规定的标准或条件

5.土地使用权出租设定登记申请人应缴的权属证明文件不包括（）。[1分]

A划拨土地使用权出租批准文件

B土地使用权出租合同

C有关部门认证的出租地块开发投资证明

D申请人的身份证明

二、多项选择题

1.下列关于集体土地所有权和集体土地使用权设定登记的法律特征的描述中，正确的是()。[2,0.5分]

A集体土地所有权主体包括乡(镇)农民集体、村农民集体和组农民集体，而集体土地使用权主体为本集体经济组织的成员

B国家为了公共利益的需要可以征用集体土地

C集体非农业建设用地应依法按标准严格审批

D集体土地使用权可以出让、转让或者出租于非农业建设

E集体“四荒”土地使用权可以继承、转让(租)、抵押或者参股联营

2.土地使用权抵押权设定登记的法律特征体现在（）。[2,0.5分]

A用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的，并已办理土地登记手续的土地使用权

B土地和地上建筑物可以分开抵押

C土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移

D土地使用权抵押必须进行地价评估

E抵押权人享有优先受偿权利

3.可以用于抵押的土地使用权是（）。[2,0.5分]

A以划拨方式获得的土地使用权

B乡(镇)集体经济组织的集体土地所有权

C依法承包并经发包方同意的“四荒”土地使用权

D文教科研用地

E乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权

4.下面关于土地使用权出租的设定登记的法律特征的描述，正确的是（）。[2,0.5分]

A出让土地出租人对土地的开发必须达到法律规定或土地使用权出让合同的规定标准

B划拨土地使用权人一律不得出租

C土地使用权出租应当签订租赁合同

D土地使用者出租土地使用权须依法申请

E出租土地使用权，其地上建筑物必须随之出租

5.下列关于集体土地所有权和使用权设定登记的权属审核的描述中，正确的是（）[2,0.5分]

A集体土地所有权设定登记权属审核的重点是权属证明材料的真实性和合法性

B集体所有的“四荒”地使用者可以是具有开发能力

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 作文作品

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论