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江油租房合同一、基本情况1.1租赁双方甲方：房屋所有人（出租方）乙方：租赁人（承租方）1.2房屋地址房屋地址：四川省江油市XXX街道XXX小区XX栋XX号1.3房屋面积房屋面积：XX平方米1.4租赁期限开始时间：XXXX年XX月XX日结束时间：XXXX年XX月XX日二、租房条件2.1房屋用途本房屋仅供乙方居住使用，不得转租或用于其他商业用途。2.2房租金额房租为每月XXXX元整，共计XXXX元整。2.3押金及违约金2.3.1押金押金为XXXX元整（押几付几的情况，请注明）。2.3.2违约金乙方应当在租赁期内按时足额支付租金和水电费等费用，如逾期未支付的，应按照每日租金或水电费的5‰向甲方支付违约金。2.4房屋交付2.4.1房屋查验租赁期限开始前，甲方应当出示合法权利证明，并将房屋交给乙方，供乙方查验。2.4.2房屋设备物品甲方保证所提供的房屋设备和物品功能齐全完好，如有损坏或缺失，由甲方负责修复或补充。三、协议约定3.1房屋状况3.1.1房屋保障甲方保证该房屋完好无损、符合出租要求，可供乙方正常居住。3.1.2违章建筑如该房屋有建造、装修、拆改、扩建等违反国家法律法规的情况，由甲方负责整改或拆除，并承担相应的法律责任和经济损失。3.2水电费用水、电费用由乙方根据实际用量自行缴纳。3.3房屋维修甲方负责维修房屋的大中型维修。乙方负责维修房屋内部的日常小修理。3.4协议变更如本合同需要变更，必须经全体出租方和承租方双方协商一致，签署书面协议后方可生效。3.5协议解除3.5.1租期届满租赁期届满，如乙方需要续租，应当在租期届满前与甲方协商解决。3.5.2协议解除本合同未到期前，如乙方因违反协议约定而解除合同的，乙方需承担相应的违约责任。3.6法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。四、附则4.1本合同正本和

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