安管部各岗位工作职责及流程

浦项（大连）物业管理有限公司5/10安管部各岗位工作职责及流程1、安管部经理1.1岗位职责：

1）在公司领导和属地公安机关的指导下，全面负责园区的安全工作，保证各项安全防范措施的执行。贯彻

2）熟悉园区的内外环境，分析、研究各类隐患，向公司提出切实可行的安全防范措施的相关意见。确保园区内

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4）在国家政要及国际友人等重要宾客来园区参观、视察时，组织、制定、实施特殊警卫方案。确保重要宾客的安全。

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6）熟知本部门的职责、职权。制定部门年度、阶段工作计划。召集部门会议，部署安保部工作，并检查指导下

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1.2工作流程：时间工作内容工作标准责任人08﹕30～09﹕00复核当日待办事项，接收各种信息、通知分清轻重缓急，确定当日工作计划，并通知到相关人员张高健09﹕00～10﹕00到各岗位及重点部位进行巡检发现问题，及时处理10﹕00～11﹕30处理文件材料，沟通、协调相关部门当日能处理的当日办，当即处理不了的，确定完成时间。11﹕30～12﹕30午餐、休息12﹕30～14﹕00巡检各岗执勤情况、重点是当日登记制度落实情况、发现问题的处理情况等发现问题、处理问题、完善制度14﹕00～16﹕30组织保安学习、训练以实战、实效为原则16﹕30～17﹕30汇总当日值班执勤情况，对晚班执勤重点及注意事项进行安排。防患未燃、消防隐患2、保安主管2.1岗位职责1

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91）负责维护样板间秩序，重点保障出入口秩序；2）在看房客人或公司领导通过时，应行举手礼表示欢迎；在需要时，应对看房客人进行礼节性引导。3）对在样板间出入口聚集的无关人员，应进行劝离，保证样板间通道的畅通；4）制止衣冠不整、行为举止异常的闲杂人员进入样板间；对欲通过样板间进入工地的施工人员等，未经特别许可，一律不得通过；禁止任何人带易燃易爆、腐蚀性危险品进入样板间区域；6）对叨着烟欲进入样板间的人员，应礼貌性地告知其样板间“禁止吸烟”；7）对前来看房客人的车辆，应引导其到指定位置停靠；对无关人员的车辆，应劝其到样板间指定停车区域之外的区域停靠；8）对人员争吵等治安型突发事件，应以劝阻、隔离冲突人员，降低事态风险为原则；并视情向上级领导报告，或请求支援；9）熟记消防设施及器材的位置和使用方法，对突发性安全事故进行有效处置；在发生火情类突发事件时，应配合售楼部的工作人员，以最快的速度，采取适当的措施，尽力扑灭初期火灾，控制火情，并做好人员疏散工作；10）配合园区其它安保岗位，做好整个园区的安保工作。时间工作内容工作标准责任人07﹕20～07﹕30参加上班前例会受领任务，明确当日岗位重点注意事项。当值保安07﹕30～07﹕35参加正门岗交接班严格按规定程序、内容、要求、动作，做好交接07﹕35～08﹕20配合正门岗，做好出入园早高峰正门秩序维护工作。立岗，重点负责西侧人行出入通道08﹕20～08﹕30样板间岗上岗前准备。准备好对讲、登记簿等08﹕30～11﹕00正常执勤立岗，重点维护样板间入口秩序。11﹕30～12﹕30午间轮换就餐做到“不空岗、不松懈”12﹕30～17﹕30正常执勤立岗，重点维护样板间入口秩序。17﹕30～19﹕20配合正门岗，做好园区正门秩序维护工作。立岗。重点负责正门西侧人行通道。19﹕20～19﹕30做好晚交接班准备、交接班按要求进行全面交接。6、1）2）负责检查、监督固定车辆停车证，开启车位锁，指引车辆行驶方向。与业主及物业使用人接触时应注意礼3指挥车辆停放时应注意车头或车尾距离墙壁、围栏在20-30厘米，车头靠近墙壁时应站在车辆右前方指挥，车辆倒入停车位时应站在车辆左后方指挥，指挥时要做到手势和语言一致，判断准确，简洁果断。认真检查车辆状况，如发现损坏要当场与车主4）车辆停稳后，要提醒司机关闭车内电器设备，检查车内是否有明火，并提示司机和乘客，车内不要存放贵。5）定时对停放车辆进行巡检。发现有车门、窗未锁好、电器装臵未关闭等异常现象，应及时告知巡视警卫和6

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8）如遇到司机称其车辆原有损坏为停车期间造成，工作人员需耐心解释，分析坏损痕迹，做到让对方心服口9

101112地下车场巡查登记时间工作内容工作标准责任人07﹕20～07﹕30参加上班前例会受领任务，明确当日岗位重点注意事项。当值保安07﹕30～07﹕35交接班严格按规定程序、内容、要求、动作，做好交接07﹕35～08﹕30做好出入园早高峰地下车场秩序维护工作。以地下车场南出入口为重点，做好车辆出入指挥调度。08﹕30～11﹕00正常执勤维护地下车场秩序，控制外来无关人员进入，做好地下车场巡视。11﹕00～12﹕30做好午间车辆出入小高峰车辆指挥调度；轮换就餐做到“不空岗、不松懈”12﹕30～17﹕00正常执勤维护地下车场秩序，控制外来无关人员进入，做好地下车场巡视。17﹕00～18﹕00做好出入园晚高峰地下车场出入口秩序维护工作。以地下车场南出入口为重点，做好车辆出入指挥调度。18﹕00～18﹕30轮换晚餐18﹕30～19﹕20正常执勤注意控制无关人员进入地下车场19﹕20～19﹕30做好晚交接班准备、交接班按要求进行全面交接。7、

2）3）1—24）5监护园区内物品，发现损坏及时上报。维护园区内的正常秩序及良好环境（如：制止随地吐痰、乱扔废弃6）78注意发现携带易燃、易爆物品的人员，如有发现要及时向上级报告。节假日期间，要密切注意业主在园区9）10时间工作内容工作标准责任人07﹕20～07﹕30参加上班前例会受领任务，明确当日岗位重点注意事项。当值保安07﹕30～07﹕35交接班严格按规定程序、内容、要求、动作，做好交接07﹕35～08﹕00做好出入园早高峰园区西侧步行通道、住宅楼正门区域秩序维护工作。重点注意提防外来无关人员从侧门进入园区，防止可疑人员进入楼内08﹕00～10﹕00园区及一号楼巡查按规定路线及职责标准巡查。10﹕00～12﹕00园区及二号楼巡查按规定路线及职责标准巡查。12﹕00～13﹕00轮换就餐13﹕00～15﹕00园区及三号楼巡查按规定路线及职责标准巡查。15﹕00～17﹕00园区及四号楼巡查按规定路线及职责标准巡查。17﹕00～18﹕00做好出入园晚高峰园区西侧步行通道、住宅楼正门区域秩序维护工作。重点注意提防外来无关人员从侧门进入园区，防止可疑人员进入楼内18﹕00～18﹕30轮换晚餐18﹕30～19﹕30做好晚交接班准备、交接班按要求进行全面交接。8、1）224

3）4）5）6）7）值班人员不得出借、拆改机房内任何设施、设备，机房配器材要爱护使用。非值班人员不得随意进入机8）做好录像、监控资料的存档和保管，监控员不得擅自改变及销毁。9）交接班，详尽岗位工作1011）时间工作内容工作标准责任人07﹕20～07﹕30参加上班前例会受领任务，明确当日岗位重点注意事项。当值监控员07﹕30～07﹕35交接班严格按规定程序、内容、要求、动作，做好交接07﹕35～08﹕30园区出入早高峰时，做好地下车场、园区重点区域等监视工作。配合警备保安，重点监视安保力量薄弱区域。08﹕30～12﹕00按职责做好监控、消防报警处置工作。全神贯注、处置得当、登记完整12﹕00～13