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文档简介

河津租房合同一、租赁双方甲方：出租人姓名：XXX乙方：承租人姓名：XXX二、房屋基本情况房屋地址：山西省运城市河津市XXXX大街房屋类型：普通住宅建筑面积：100平方米三、租赁期限租赁期限为一年，租赁起始日期为XXXX年XX月XX日，结束日期为XXXX年XX月XX日。四、租金及费用每月租金为XXXX元人民币，以月为计算单位，租期内应在月初付清当月租金。房屋租赁期满，如乙方需要续租，甲方同意，续租租金可协商处理，但不能低于当地房屋租赁市场平均租金。房屋租赁期结束后，如乙方不再续租或乙方未在规定日期内续租，则个人物品必须于当日搬出。乙方应按时交纳水、电、煤气、有线电视等公用事业费。五、使用权租赁期内，乙方享有合法使用房屋的权利。甲方需确保房屋租赁期内处于良好的租用状态，不影响对房屋租赁权的行使。甲方无权在租赁期内任意进入乙方所租房屋，除非事先征得乙方同意或法律另有规定。乙方不得擅自改变房屋结构或增减室内设施。乙方不得将租赁房屋转租或与他人共同使用，否则甲方有权单方解除合同，且不再返还乙方任何租金。六、租赁期间的维修和故障租赁期间，房产由甲方负责按时保修，保证房屋及设备维修功能良好。如在租期内，因自然灾害或其他原因造成房屋损坏或设备故障，甲方将及时进行修复和维护。如因乙方使用不当造成房屋损坏，甲方有权要求乙方按照实际损失进行赔偿。如因乙方使用不当造成设施设备故障，甲方有权要求乙方支付相应的维修费用。七、违约责任和解除合同甲方和乙方都有责任遵守该合同协议。如甲方或乙方违反该合同协议，均应承担相应的法律责任和赔偿责任。甲方或乙方如需解除合同，必须提前15天通知对方书面表示，否则需支付相应的违约金。甲方如未在合同规定时间内将房屋交付给乙方，或者房屋存在严重瑕疵、违法问题，乙方有权拒绝履行合同，甲方需全额返还乙方已经支付的租金和履行合同的其他费用。八、法律管辖和争议解决该合同协议受中华人民共和国法律管辖。甲乙双方如发生争议，应通过友好协商方式进行解决，协商不成时，可以通过司法途径解决。九、附则该合同协议一式两份，租赁双方均持一份原件。

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