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文档简介

物业保安合同一、合同双方本合同由下列双方签订：甲方：（以下简称“业主委员会”）地址：联系人：联系电话：乙方：（以下简称“保安公司”）地址：法定代表人：联系电话：二、服务内容和质量标准甲方要求乙方提供下列服务：保安服务，包括但不限于：巡逻、门卫、通行证管理、监控设备运营、紧急事件应对等。向相关部门及人员报告和协调处理业主及租户提出的投诉和建议等事项。根据业主委员会要求提供相关已有的服务的数据，并配合制定业内标准。甲方对乙方提供的服务质量有以下要求：保安人员必须通过国家安全行政管理机关属地管理部门考试合格并取得相关证件后方可上岗。保安人员必须定期接受岗前、在职和岗后培训，提高培训质量及培训效果，并配合开展安全生产、公安消防等方面的宣传活动。保安人员服从业主委员会或现场主管的指挥，保证服务质量。保安公司应有足够的人员和技能力量，及时有效地应对紧急安全事件。三、服务期限本合同自签字盖章之日开始生效，期限为____年__月__日至____年__月__日止。在服务期限届满前，甲方可以提出续约要求，乙方应根据甲方的要求及时提供相关续约方案。四、服务费用和付款方式甲方每月需向乙方支付人员工资、社保等费用，费用协商可参照市场平均价位和乙方提供的成本情况确定。甲方向乙方支付服务费用的时间和方式如下：支付时间：每月月底前。支付方式：______。支付金额：每月应支付____元，共计____元。五、违约责任本合同一方违约，应向另一方支付违约金。具体违约责任如下：甲方违约：若甲方未向乙方按约期支付服务费用，则需要按照迟延支付的金额逐日加收___%的罚息，违约金为逾期未支付的费用总额的____%。乙方违约：若乙方不能按照合同约定提供协商好的服务，需承担本合同有效期内业主进行物业保安管理所造成的一切损失，并按照双方商定的违约金进行支付。六、法律适用和争议解决方案在执行本合同过程中，如发生争议，应协商解决。如果不能协商达成一致，则按照下列方法解决：双方可以通过协商、调解方式解决争议。如果协商、调解不成，可向有关仲裁机构或依法向法院诉讼解决。在本合同有效期内，任何一方不得单方取消或变更合同协定。如需变更，应在书面协商一致的前提下进行，并由双方签署书面协议。七、合同终止甲方可以在终止本合同之前提出书面申请，经乙方同意及相关手续完成后可终止本合同。本合同因下列原因而终止需要一方终止或解除的，应提前____天提出书面通知，并根据届时已经完成的工作量是否与收入匹配确定费用分配比例。乙方出现严重失职、失误或违法犯罪行为的；乙方无故或未经甲方同意擅自停止提供服务的；甲方依法被收回或变更管理权限的；彼此达成协商同意，书面解除协议的。八、合同备案本合同成立并经双方代表签字盖章后，应按照相关法律法规的规定进行备案。甲方仔细阅读本合同的各项条款，确认知晓并理解内容后，同意加盖

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