商品房购房合同范本2篇

商品房购房合同范本商品房购房合同范本精选2篇（一）【合同编号】：XXXXX甲方：【购房人姓名】（身份证号：XXXXX），住址：XXXXX乙方：【房地产开发商公司名称】，地址：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，就甲方购买乙方开发的商品房的事宜，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.房屋地址：【房屋所在地址】2.房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米3.房屋使用性质：商品房4.房屋价格：总金额【房屋总金额】元（大写：【房屋总金额大写】）第二条付款方式1.甲方应按照以下方式支付房款：（1）首付款：总额的【首付比例】%，即【首付金额】元（大写：【首付金额大写】），自合同签订之日起【首付款期限】个工作日内支付给乙方。（2）贷款支付：甲方自行申请贷款，贷款金额为总额的【贷款比例】%。甲方应在房屋交付前向乙方提供贷款支付凭证，并在合同签订之日起【贷款支付期限】个工作日内支付剩余款项。第三条房屋交付1.乙方应在【交房日期】前将房屋交付给甲方，并提供房屋交付凭证。2.甲方应在【交房日期】前支付剩余的房款。第四条房屋质量及保修1.乙方保证房屋的质量符合国家和行业标准，并按照国家有关法律、法规进行质量保修。2.甲方应按照乙方提供的使用说明书和保修要求进行正确使用和保养，如出现由于甲方不正确使用或保养而造成的损坏，由甲方承担维修费用。第五条其他约定1.甲方购房手续办理期间，应提供真实有效的证件和信息。如甲方提供虚假证件或信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。2.合同履行期间，若发生不可抗力因素或其他合同外的情况导致合同无法履行的，根据法律法规的规定处理。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同的文件解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。甲方：（签名）日期：XXXX年XX月XX日乙方：（签名）日期：XXXX年XX月XX日商品房购房合同范本精选2篇（二）以下是一个商品房购销合同的示范文本：购房单位（甲方）：____________________________法定代表人（负责人）：_______________________地址：_____________________________联系电话：___________________________销售单位（乙方）：_____________________________法定代表人（负责人）：_______________________地址：_____________________________联系电话：___________________________鉴于甲方同意购买乙方所开发的商品房，并达成以下合同：第一条乙方规划、建设的商品房信息如下：商品房名称：_____________________________所在地点：_____________________________建筑面积：_____________________________户型结构：_____________________________装修标准：_____________________________按揭贷款方式：_____________________________预计交付时间：_____________________________第二条甲方购房款的支付方式如下：1.签订本合同时，甲方应支付乙方商品房总价款的______%作为定金；2.商品房竣工验收合格后，甲方需支付乙方商品房总价款的______%作为首期款；3.甲方通过按揭贷款方式支付的部分，乙方将协助甲方办理相关手续。第三条商品房交付的相关事宜如下：1.商品房竣工验收合格后，乙方将通知甲方进行验收，并安排相关手续；2.商品房交付时，乙方将提供商品房的产权证书、委托办理相关手续的授权书等文件给甲方；3.商品房交付后，如发现质量问题，甲方有权向乙方提出维修或赔偿要求。第四条甲方购房贷款的相关事宜如下：1.如甲方选择按揭贷款方式支付部分或全部房款，乙方将提供相关协助，但具体办理流程和结果受金融机构的审批和政策限制；2.甲方需自行承担按揭贷款的利息、手续费等费用。第五条甲方购房的权益保障：1.甲方购房款全部支付后，乙方将办理商品房产权过户手续，并提供商品房的产权证书；2.如发生房屋质量问题，乙方将依照相关法规和合同条款履行维修或赔偿义务。第六条合同的违约责任：1.任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任；2.如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的______%；3.如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的______%。第七条本合同的其他事项：1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，合同的效力自双方签字盖章之日起生效；2.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，亦可根据适用的法律法规