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文档简介

租赁担保合同1.合同背景本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）以及丙方（担保人）签订。为了保障出租人的合法权益，在乙方租赁甲方房产期间，由丙方提供担保，并在租赁期末将租赁费用结清。2.合同内容2.1租赁物由甲方出租的房屋物品（以下简称“租赁物”）如下：房屋面积：80平方米房间数量：2间详细地址：[地址]2.2租赁期限租赁期限为[起止日期]至[终止日期]，共[租赁天数]天。2.3租赁费用租金总额为[租金总额]元人民币，包括水电费、物业费等。乙方应在[付款日]前将租金全额支付到甲方指定账户。若逾期支付，乙方需按日支付逾期利息。2.4保证金在签订本合同时，乙方应向甲方支付[保证金金额]元人民币作为履约金，租赁结束后，甲方将在[退款日]之前退还乙方。2.5违约责任2.5.1甲方的违约责任若甲方未按时交付租赁物，丙方将在租赁期开始之日起三日内，将保证金以及已支付租金全额退还给乙方，同时取消本合同。若甲方未按照合同约定对租赁物进行必要维修和保养，且该情况影响到乙方正常使用，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.5.2乙方的违约责任若乙方未按时支付租金，丙方将优先扣除保证金作为赔偿金，并由乙方在[付款日]之后三日内，另行支付租金以及逾期利息。若乙方将租赁物用于非法目的或将租赁物转租他人，丙方有权要求乙方立即停止违规行为，甲方同时有权解除租赁合同。2.6违约责任的处理方式当合同一方违约时，另外两方可以按以下方式进行处理：2.6.1区别对待违约方当一方违约时，另外两方有权选择宽容或惩罚违约方。宽容违约方则意味着将对方的行为放在次要的位置，不对其进行严厉的惩罚；惩罚违约方则表示必将对其行为进行惩罚。2.6.2请求撤销合同当严重违约时，任何一方可以提出撤销合同的请求。如果合同撤销被认可，双方应根据撤销前合同的内容，按照双方已履行的部分或依据约定的方式进行善后处理。3.合同签订本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份。本合同自签字盖章之日起生效。甲方：[签字、盖章]日期

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