租赁车间合同

租赁车间合同本协议签署日期：______年______月______日甲方（出租方）：______________________(以下简称“出租方”)乙方（承租方）：______________________(以下简称“承租方”)鉴于：1.出租方拥有其位于______________________（地址）的车间作为物业所有权人自有财产，具有其完整的法定使用权和处分权。2.承租方有租用车间的需要，并认为出租方所拥有的车间适合其需求。3.出租方同意将其拥有的车间转租给承租方使用，双方达成以下协议：一、车间基本情况1.出租方同意将拥有的位于______________________（地址）的车间租赁给承租方。2.车间总面积为______________________（平方米），详细如下：|序号|名称|面积（平方米）|

|:--:|:--|:--:|

|1|车间主体|______|

|2|办公室|______|

|3|休息室|______|

|4|卫生间|______|3.车间目前的设计和用途为______________________，租期内承租方若要做出重大改动需提前征得出租方同意。二、租赁期限1.租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______（月/年）。2.租赁期满后，承租方有权选择续签协议，双方再次商定租赁期限和租金。如双方不能商定，出租方有权不续签协议。三、租金及支付方式1.租金为每月/季度/年度人民币______________________元（大写：______________________元）。2.租赁期内租金支付方式为______________________（一次性/分次）支付，如分次支付，每次支付的租金应在当期租金开始前______（天/月）内支付完毕。如逾期支付，需按每逾期______天/周/月增收______%的滞纳金。3.如承租方终止协议或被逐出车间，剩余租期内租金不予退回。四、车间维护和保养1.出租方将保证车间的正常使用，保证车间的结构和基础设施不会影响使用，但出租方不保证车间内的设备、机器和用具一定能够正常运行。2.承租方负责保持车间的清洁和卫生状态，并按时维修和保养车间内的设备和机器。如因承租方的过错导致车间设施或设备的损坏，承租方应当依法赔偿，或按约定维修、更换。3.出租方将在租赁期内对车间进行定期检查，如出现问题将及时通知承租方共同解决。五、车间权益转让及附加条款1.承租方不得将本协议让与第三方使用或转让，否则出租方有权单方解除本协议。2.双方在合同履行期间，若发生纠纷，应当通过协商解决，否则将提交至有管辖权的仲裁机构解决。六、协议终止1.本协议租赁期满后，发生续签新协议或另有安排的除外，本协议自动终止。2.除本协议履行期间，当双方一方因自然灾害、战争等不可抗力因素导致无法履行本协议外，双方均可以通过书面协商解除本协议。七、协议生效本协议及任何附件是本协议的构成部分，应当共同解释。本协议经各方签字、盖章，即成立，有法律效力。（以下无正文）甲方：______________________乙方：______________________签字/盖章：__________________签