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文档简介

简易房屋买卖合同本合同由买方和卖方共同签订，旨在规定双方的权利和义务，确保双方的合法权益，共同遵守以下有关条款：一、买卖双方及交易标准1.1买方姓名：___________，身份证号：___________，联系电话：___________。1.2卖方姓名：___________，身份证号：___________，联系电话：___________。1.3交易标的物：房屋一处，坐落于_______（地址）_______，建筑面积为_______，产权归卖方所有。1.4购买价格：总价为_______，由买方一次性支付。1.5交易方式：本次交易采用全款方式交付。二、房屋权属2.1卖方保证其所出售房屋的产权归其所有，无任何纠纷，可合法出售。2.2房屋权属何时过户给买方：①在缴齐房屋所有权办理过户手续并取得不动产权证书之日，届时，卖方应向买方交付房屋所有权办理过户手续所需的各项证件，并承担相应的税费。②如果不动产权证书或新的房屋所有权证明的取得需要多次共同商定的经济条件或时限的，则此合同中应注明。2.3如果传统产权证书不符合规定，可以使用新式不动产权证书。三、房屋交付3.1交付时间：自本合同签订之日起，卖方按照约定向买方交付所出售房产。3.2交付方式：卖方交付房产时，应向买方交付房产证、土地证、房屋钥匙等所有权证明，并应保证房屋处于正常状态。四、有关税费4.1本次交易产生的应承担税费，应由买卖双方共同承担。4.2卖方应该名下产权税、物业费、水电费、燃气费及其他关联费用，一直到产权过户之时。五、合同效力及争议解决5.1本合同一经签署，即对买卖双方具有法律效力。5.2如果本合同中有任何争议，应由双方友好协商解决，如无法解决，双方可以向当地相关机构寻求协助。六、其他6.1本合同未尽事项由双方友好协商解决。6.2本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等效力。买方签署人（签名）：_______________卖方签署人

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