中介房屋租赁合同书通用（四篇）

第页共页中介房屋租赁合同书通用甲方（出租方）：身份证号码：联系电话：住所地：乙方（承租方）：身份证号码：联系电话：住所地：鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋所有权，并具备出租该房屋的权利；乙方有意租赁该房屋，并且双方经充分友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋描述1.1甲方同意将其拥有的位于（房屋地址）的房屋租赁给乙方使用，面积约为（房屋面积）平方米。1.2该房屋用途为（住宅/商业/办公等），房屋内的设施包括但不限于（列举设施，如家具、电器等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为（起始日期）至（终止日期）共计（租赁期限）个月。2.2如果乙方在租赁期满后继续居住，双方可以协商续签合同。第三条租金3.1乙方承诺按照约定的租金支付方式，按时支付租金。3.2租金金额为（人民币）每月，支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。3.3租金支付日为每月的（日期）日，乙方应于每月支付租金至甲方提供的指定账户。第四条押金4.1乙方应向甲方支付（人民币）的押金作为履约保证金。4.2在租赁期满后，乙方返还房屋并进行房屋验收合格，甲方应将押金全额无息返还给乙方。第五条房屋使用与维护5.1乙方承诺仅将该房屋用于（住宅/商业/办公等）用途，不得擅自改变其用途。5.2乙方应妥善保管房屋内的设施和财物，并按照使用说明使用，不得损坏或故意破坏。5.3乙方应及时报告房屋内及周围的安全问题，并采取必要的安全措施。5.4乙方在租赁期内对房屋进行日常维护，包括但不限于卫生清洁、排水疏通等。第六条房屋维修6.1如果租赁房屋因正常磨损导致损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。6.2如果租赁房屋因乙方的原因或故意行为导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3甲方应对房屋的主体结构和重大设备进行维修和保养，但不包括因乙方的原因导致的损坏。第七条违约责任7.1如果任何一方违反了本合同的约定，应承担相应的法律责任。7.2如果乙方未按时支付租金或违约，甲方有权解除合同并收回房屋，同时乙方应赔偿甲方因此产生的一切损失。第八条合同终止8.1在以下情况下，本合同将提前终止：(1)租赁期满并双方未续签合同；(2)经一方提前书面通知后，另一方同意解除合同；(3)出现不可抗力事件或其他无法解决的严重争议。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。10.2本合同正本一式（份），双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：日期：日期：中介房屋租赁合同书通用（二）本合同由甲（出租方）和乙（承租方）双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商达成如下租赁合同：第一条租赁物及地址1.1甲方同意出租房屋，具体地址为（详细地址），包括（具体房屋信息）。1.2乙方确认已仔细查看、核对房屋的基本情况，并对房屋没有异议。第二条租赁用途2.1乙方承诺将该房屋仅用于居住目的，并不得擅自进行转租、转借、经营或其他非法用途。第三条租赁期限3.1本次租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月。3.2若乙方在租赁期满后继续居住，经甲方同意，须按照新的租赁协议进行租赁。第四条租金及支付方式4.1乙方同意按照每月（或每季度、每年）支付租金，租金金额为人民币（大写金额）/（小写金额）元。租金应在每月（或每季度、每年）的（具体日期）之前支付至甲方指定的银行账户。4.2甲方收到租金后应及时提供正式的租金发票给乙方。第五条房屋押金5.1乙方同意在签订合同时支付给甲方人民币（大写金额）/（小写金额）元作为押金。押金将在租赁期满后无欠款及损坏情况下退还给乙方。5.2若乙方未按时支付租金导致滞纳金的产生，甲方有权从乙方的押金中直接扣除。5.3如因乙方的任何原因导致的房屋损坏，甲方可从押金中扣除相应的修缮费用。第六条房屋维修及装修6.1甲方负责房屋的正常维修，包括但不限于外墙、水电设施等常规维护。6.2乙方转租、转借或进行装修需提前书面告知甲方，并经甲方同意。6.3乙方承诺进行装修时对房屋进行周详的保护，并按照事先与甲方协商达成的方案进行装修，不得损坏房屋结构及设施。第七条房屋保险7.1甲方将房屋作为乙方的租赁物理赔和第三者责任保险，保费由乙方承担。7.2乙方保障期为租赁期间，保额应覆盖房屋的全价值，并不得低于国家相关部门规定的强制最低保额要求。第八条合同解除与违约8.1甲方和乙方双方都有权解除合同，但应提前（具体天数）书面通知对方。8.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方一方有权解除本合同，但需及时书面通知对方，并提供有关证明材料。8.3如乙方在租赁期内违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并无需退还押金。第九条争议解决9.1双方发生争议时应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同的附加条款及其他有关事宜可由双方根据实际情况协商确定，并书面附在本合同中，具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改、补充及解除应经由双方签字盖章方可生效。第十一条合同生效11.1本合同一式（份数）份，甲乙双方各持正本一份，具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除之日终止。甲方（出租方）乙方（承租方）签字：______________签字：______________日期：______________日期：______________地址：______________地址：______________中介房屋租赁合同书通用（三）中介房屋租赁合同甲方（出租方）：________________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________________（以下简称“乙方”）经双方友好协商，甲乙双方就甲方拥有的房屋租赁事宜，达成以下合同，并共同遵守：一、房屋情况甲方同意将其拥有的位于_________________（详细地址）的房屋出租给乙方，房屋的具体情况如下：1.房屋类型：____________________2.房屋面积：____________________（平方米）3.房屋使用用途：_________________4.房屋装修情况：_________________5.房屋配套设施：_________________6.其他特殊情况：_________________二、租赁期限本次租赁期限为_____________年，起始日期为________________，终止日期为________________。在期满前乙方若需续租，应提前一个月书面通知甲方。三、房租及支付方式1.乙方同意每月支付房屋租金人民币_________元，租金以现金/银行转账方式支付给甲方，并且应在每月的________日之前支付。2.若乙方延迟支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的金额为月租金的_________%，计算方式为：滞纳金=逾期天数×逾期滞纳金率×月租金。四、押金1.乙方同意在签订本合同时，支付给甲方作为房屋押金的款项为人民币_________元，以确保乙方在租赁期间按照本合同约定履行义务。2.在租赁期满并归还房屋后，经双方查验无误后，甲方应在____________天内将押金退还给乙方。3.乙方若在租赁期满后未及时归还房屋，甲方有权在押金中扣除相应补偿费用，并将剩余部分退还给乙方。五、房屋维修责任1.甲方负责房屋主体结构及公共部分设施的维修和保养。乙方负责房屋内部的日常维护和修缮。2.若房屋需要维修或保养，乙方应在甲方提前通知的情况下，协助甲方的工作人员进行修缮。3.若因乙方不当使用或管理而导致房屋损坏的，乙方应承担相应的维修费用。六、违约责任1.本合同生效后，任何一方需变更合同约定的，必须经过双方协商一致，并以书面形式进行变更。2.若甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同并要求甲方支付相应违约金。3.若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并收回房屋，乙方应支付相应违约金，并承担违约带来的经济损失。七、其他约定1.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让、抵押房屋。2.乙方在租赁期内需按时缴纳相关水、电、燃气费用，并妥善使用相关设施，不得恶意滥用。3.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，如协商无果，可向相关部门申请仲裁。八、违约责任1.本合同一经签署，即为双方共同遵守的协议，任何一方不得随意变更或违约。2.若乙方未按照约定时间支付房租的，甲方有权要求乙方支付月租金的_________%的滞纳金作为违约金。3.若乙方未履行租赁期满后的房屋交还义务，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并以日租金金额的_________%进行计算。九、合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，经双方签字盖章后生效，并且具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：___________________签字：___________________日期：____________________日期：____________________注意：本合同标准范本仅供参考，在实际签订中应根据具体情况进行修改。中介房屋租赁合同书通用（四）中介房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是一家正规房地产中介公司，并且拥有合法的经营资格和相关的从业人员，且乙方希望通过甲方租赁房屋，双方经友好协商达成以下租赁合同：一、租赁房屋信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋类型：4.房屋内设施及配套设施（如家具、电器等）：二、租赁期限1.租赁起始日期：2.租赁终止日期：三、租金及支付方式1.租金总额：2.支付方式：（1）每月支付：（2）季度支付：（3）半年支付：（4）年付：四、租赁条件1.甲方保证所提供的房屋为合法所有权，并且不受任何法律纠纷争议。2.房屋的使用目的限定为居住，不得用于非法活动或经营性质的活动。3.甲方保证房屋的基本设施、供水、供电、供暖等正常使用。4.甲方对房屋内外的维护、修缮和安全负责，包括但不限于房屋的管道、设备、电器等。5.乙方在租赁期限内不得将租赁权转让给任何第三方。6.乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋内部结构，如需改动须得到甲方书面同意，并恢复原貌。7.乙方在租赁期限结束时应将房屋恢复到原状，如有损坏需承担相应的修复费用。8.租赁期内，甲方不得随意更改租金，除非双方达成书面协议。五、违约责任1.甲方违约事项：（1）未按时提供房屋的；（2）提供的房屋与实际情况不符的；（3）未能保证房屋基本设施的正常使用的。如果甲方违约，乙方有权要求解除合同并返还相应的租金。2.乙方违约事项：（1）未按时支付租金的；（2）私自转租给第三方的；（3）