个人租房的合同协议书模板（二篇）

第页共页个人租房的合同协议书模板合同编号：_________出租方（以下简称“甲方”）：住址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：住址：联系电话：鉴于：1.甲方是合法拥有该房屋的产权人，有权出租该房屋；2.乙方愿意以租赁的方式使用甲方的房屋；甲乙双方经友好协商，达成如下租赁协议，共同遵守并履行。第一条租赁物及租赁用途1.1甲方同意出租以下房屋（以下称为“租赁物”）给乙方：地址：房屋类型：面积：房屋配置：1.2租赁物的用途为居住，不得用于非法活动，不得转租或转让给第三方。第二条租赁期限2.1租赁期限为________年________月________日至________年________月________日，共计________个月。2.2在租赁期满前的________天，乙方有权选择续租或取消租赁。如乙方选择续租，甲方同意按照当时市场价重新调整租金；如乙方选择取消租赁，应提前________天书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照如下方式支付租金：（1）租金金额：每月人民币________元（大写：________）；（2）支付方式：乙方需于每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定的银行账户。3.2如果乙方在应付租金的10日内不支付，则须按日计算违约金，违约金的金额为每日应付租金的________%。第四条押金4.1乙方支付给甲方的押金为人民币________元（大写：________）。4.2甲方同意在租赁期满后，退还乙方全额押金，扣除租金、维修费用等费用后的余额。第五条房屋维修5.1甲方负责房屋的正常维护和修缮，确保租赁物处于正常使用状态。5.2乙方若因非正常使用或人为损坏导致房屋损坏，乙方应承担修缮费用。第六条债务转移6.1本协议的一方发生重大事故或疾病导致无法继续履行合同时，另一方有权解除本协议。6.2对于由于第六条第1款所导致的债务转移，甲乙双方应书面通知对方，并提供能够证明该情况的相关证明材料。第七条协议生效与解除7.1本协议自双方签署之日起生效。7.2在履行本协议期间，如一方违反本协议的约定，对不违反的方无任何影响。7.3若发生以下情况之一，本协议将被解除：（1）甲方将租赁物转租或转让给第三方；（2）乙方未按约定支付租金达三个月以上；（3）乙方擅自拆改房屋结构，或以其他方式损坏房屋；（4）其他违反法律法规或本协议约定的情况。第八条争议解决和法律适用8.1本协议的解释和执行适用中华人民共和国的法律。8.2甲乙双方如因本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本协议的任何修改、补充事项，应当以书面形式达成，经甲乙双方签字确认后方有效。9.2本协议的附件为不可分割的组成部分。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：附件：1.房屋照片2.房屋配置清单3.债务转移通知书以上模板仅供参考，具体合同内容以实际情况为准。在签署合同前，建议甲乙双方详细阅读合同条款并确保理解。如有需要，可咨询专业的法律顾问。个人租房的合同协议书模板（二）合同协议书甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方的事宜达成如下协议：一、出租房屋基本情况甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方作为居住使用，房屋的基本情况如下：1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋用途：4.房屋现状及设施设备：5.房屋出租价格及支付方式：二、租赁期限本次租赁自YYYY年MM月DD日起，至YYYY年MM月DD日止，共计____个月。租赁期限届满后，若无异议，双方可续约。三、租金及支付方式1.本次租赁的月租金为人民币____元，租金包含以下费用：（1）物业管理费；（2）水、电、燃气费用；（3）其他费用（如有）。2.乙方每月应在每月的__日前向甲方支付当月租金，以现金/银行转账方式支付。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金，违约金为逾期支付的每日租金的____倍。四、房屋使用规定1.乙方只能将房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途，禁止从事违法活动。2.乙方应当妥善保管房屋内的设施设备，并按照相应的使用规定使用。3.乙方应当遵守公共秩序和社会公德，不得扰乱他人生活。五、居住权和租约转让1.乙方享有在租赁期限内独占和使用房屋的权利。2.未经甲方书面同意，乙方不得转租、转让或以其他方式处分租约。六、维修和保养责任1.甲方应当保证房屋及相关设施设备的正常使用，如有故障，应及时维修。2.乙方应当妥善使用房屋及相关设施设备，对于因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。七、违约责任1.任何一方违反本合同约定，均应当承担相应的违约责任。2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金；并且甲方有权解除合同，乙方应当无条件搬离房屋。3.甲方不按时提供房屋或房屋出现严重质量问题的，乙方有权解除合同，甲方应当退还已支付的租金，并承担相应的违约责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同变更和解除1.本合同未经双方一致同意，不得变更。2.任何一方解除本合同的，须提前____个月书面通知对方，并依法承担相应的违约责任。十、其