市区独立产权房买卖合同合集3篇

市区独立产权房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方——卖方乙方——买方关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋(房屋全部权证编号：******，建筑面积平方米)以人民币——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整(￥——)出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。二，甲方承诺：1向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。2保证对出售的房屋拥有独立产权。3保证该出售房屋未予出租。4自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。6在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三乙方承诺：1保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2按国家要求不转变房屋的结构。3根据前述业务需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续，并担当各项费用。4在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四违约责任1甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用XX法律。六协议自双方签字或盖章之日起生效。七协议壹式两份，双方各执壹份。甲方：*****乙方：*****注明日期市区独立产权房买卖合同(第二篇)市区独立产权房买卖合同合同编号：日期：甲方：（卖方）地址：电话：身份证号码：乙方：（买方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并愿意将该房屋出售给乙方，双方达成如下合同：第一条合同标的甲方同意将其位于（详细地址）的房屋，面积约______平方米，包括房屋本体、附属设施以及相关的合法权益，以独立产权形式出售给乙方。第二条交付条件1.甲方将该房屋以现状交付给乙方，房屋应当处于正常使用状态，乙方有权对房屋进行验收。2.甲方应当及时办理所有过户手续，并将房屋产权证书、房屋验收报告等相关文件交付给乙方。第三条交付日期本合同约定的交房日期为合同签署之日起（）日内。第四条价款1.乙方应向甲方支付房屋的买卖总价款（大写）。2.乙方应当在交付房屋的同时，将全款支付给甲方。3.双方同意采用以下方式支付房屋买卖价款：（支付方式）第五条过户手续1.甲方应负责办理房屋买卖的相关过户手续，包括但不限于产权过户、不动产登记等。2.乙方应积极配合甲方办理过户手续，并提供甲方要求的相关信息和资料。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应向对方支付____%的违约金。2.如因一方违约导致无法履行本合同的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担由此产生的一切违约责任和赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，争议提交____仲裁委员会仲裁。第八条其他条款1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。2.本合同经各方签字(或盖章)后生效。3.本合同的修改、补充或解除协议，需经双方书面协商一致，并采用书面形式。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：市区独立产权房买卖合同(第三篇)市区独立产权房买卖合同买卖双方，即买方（甲方）和卖方（乙方），依据《中华人民共和国合同法》的规定，经友好协商，达成以下协议，以确保双方权益的合理保护：第一条合同目的本合同的目的是明确买方购买乙方在市区具有独立产权的房屋（以下简称"房屋"）的权利义务、房屋价格、过户及交付手续等事项。第二条房屋基本信息1.房屋的具体地址为：______________。2.房屋的面积为：______________。3.房屋的所有权证号为：______________。4.房屋所在小区名称为：______________。5.房屋现状：______________。第三条买卖价格及支付方式1.买方同意以人民币支付房屋总价格______________元。2.买方需按照以下约定支付房款：（1）首付款______________元，在合同签订之日起五个工作日内支付给卖方；（2）尾款______________元，在首付款支付后的__________个自然日内一次性支付给卖方。第四条过户与交付手续1.买方在支付房款后的__________个自然日内，负责办理房屋过户手续。2.乙方应主动配合买方办理过户手续，并确保所有过户手续的合法有效。3.房屋过户前，乙方必须提供相应的房屋权属证明及相关证件。4.房屋交付时间为过户手续办理完成之日起__________个自然日内，乙方应将房屋及相关房产附属设备和空置物移交给买方。第五条保证与担保1.乙方保证其对房屋享有合法所有权，并无任何形式的抵押、质押、查封、诉讼纠纷等。2.乙方确保房屋不涉及第三方的优先购买权、占有权或其他权利。3.若乙方提供的房屋证明材料不真实或不完整，买方有权解除本合同，乙方应无条件退还全部已支付的房款，并承担相应法律责任。第六条违约责任1.若买方未按本合同约定支付房款，乙方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__________%。2.若乙方未按本合同约定交付房屋，买方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的房款，并支付给买方相应的违约金，违约金金额为合同总价款的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋的过户及交付手续办理完毕之日止。2.本合