买卖房屋合同协议书格式（2篇）

第页共页买卖房屋合同协议书格式买卖房屋合同协议书甲方：(卖方)证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：乙方：(买方)证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：鉴于：1.甲方是房屋产权的合法所有人，有权对该房屋进行处置。2.乙方同意购买该房屋，并会按照约定的方式和时间支付房屋购买款项。基于双方的一致意见，达成如下协议：第一条房屋信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋权属证明：该房屋的证书编号为，由相应的楼盘公司或权属机构发放。第二条购买价格1.甲方同意将上述房屋以人民币（以下简称“CNY”）的方式出售给乙方。2.房屋的总购买价格为CNY。3.乙方应在签订本协议后的天内，将购房款项支付给甲方。款项支付方式为。第三条房屋交付1.甲方应在乙方支付购房款项之日起天内，向乙方交付房屋并移交相应的权属证书，注明乙方为该房屋的合法产权人。2.乙方有权对房屋进行验收，并在验收合格后签署交接文件，确认房屋及权属证书的完好，并转移所有权。第四条过户手续1.双方同意在乙方支付购房款项之日起天内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。2.甲方应协助乙方办理过户手续所需要的相关文件和证明。3.乙方应按照相关法律法规的规定，缴纳相关税费和过户手续费。第五条佣金和税费1.乙方同意支付相关中介佣金，并在签署本协议之日起的天内，将佣金支付给中介机构或代理人。佣金金额为CNY。2.房屋过户所需的税费由乙方承担。第六条保证与承诺1.甲方保证自身为该房屋的合法所有人，且该房屋未受到任何抵押、查封、保全等情况的影响。2.乙方购买该房屋后，享有该房屋的全部权益，并有权对该房屋进行合法的使用、处置等。3.甲方保证房屋所涉及的土地使用权、建筑面积等相关信息真实有效。4.双方同意在本协议生效后，保持协议内容不变，并按照约定的方式和时间履行各自的义务。第七条违约责任1.如乙方未按照本协议约定支付购房款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。2.如甲方未按照本协议约定交付房屋并移交权属证书，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的购房款项和支付违约金。3.双方均有权要求对方承担因违约行为而产生的实际损失。第八条争议解决1.如因本协议引起争议，双方应通过友好协商解决。2.若协商未能解决争议，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条附则1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为天。2.本协议的任何修改或补充必须经双方书面确认并签字盖章。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（卖方）签字：日期：乙方：（买方）签字：日期：以上为房屋买卖合同协议书内容，双方确认无误后签字并盖章生效。买卖房屋合同协议书格式（二）买卖房屋合同协议书合同协议编号：[编号]甲方（卖方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号码/组织机构代码：[身份证号码/组织机构代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋所在地]的房屋，并自愿将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意将其拥有的，位于[房屋所在地]的房屋，房屋信息如下：（房屋基本信息）第二条交易价格2.1双方经友好协商，约定本次房屋交易价格为：[交易价格]（大写：[金额大写]），乙方应于[约定日期]前支付房款。2.2交易价格包含房屋的所有权及附属设备，不包含乙方取得房屋所有权所需办理的税费等其他费用。第三条交付与验收3.1甲方保证房屋在本合同签订时处于良好状态，并承诺将房屋充分清理并保持良好状态，在规定时间内交付给乙方。3.2乙方应在[规定时间]前到场验收房屋，确保房屋符合本合同约定的质量标准。第四条过户与登记4.1乙方支付清楚全部房款后，甲方协助乙方过户并办理相关登记手续。4.2过户及登记费用由乙方承担。4.3如因乙方个人原因无法办理过户或者延期办理过户，乙方需承担因此产生的相关费用和责任。第五条附属设备和权益5.1本次交易中，以下附属设备与房屋一同转交给乙方：（具体附属设备清单）5.2乙方在房屋交付时对附属设备进行验收，如发现有损坏或无法正常使用的，应及时与甲方协商解决办法。5.3乙方在收到房屋所有权证书后，享有该房屋的所有权益，并承诺遵循该房屋所在区域的法律和规定。第六条社会保险和税费6.1甲方退休或离职前，应妥善处理该房屋的社会保险缴纳问题，以免给乙方造成不必要的困扰。6.2本次房屋交易涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应向对方承担相应的违约责任。7.2如乙方未能如期支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权收回已支付的定金，同时有权要求乙方承担相应违约金。7.3如甲方未能如期交付房屋，则乙方有权解除本合同，并有权要求甲方退还已支付的房款，并承担相应违约金。第八条争议解决8.1合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，双方均可以依法向有管辖权的法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同一式[份数]，双方各执[份数]，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一经签订，在未履行完毕前，任何一方均不得解除合同，否则应承担相应的违约