二手房买卖合同简易版（4篇）

第页共页二手房买卖合同简易版二手房买卖合同甲方：（卖方姓名）住所：（卖方住址）联系电话：（卖方联系电话）乙方：（买方姓名）住所：（买方住址）联系电话：（买方联系电话）鉴于甲方是上述房屋的合法所有人并有权处置该房屋，乙方愿意购买上述房屋，双方经协商一致，达成以下合同：一、房屋信息1.1房屋地址：（房屋具体地址）1.2房屋面积：（房屋面积）1.3房屋所有权证号：（房屋所有权证号）1.4房屋用途：（住宅/商业/办公等）二、房屋交易价格2.1根据房屋评估报告和市场行情，双方约定房屋的交易价格为人民币（大写）（￥小写）。2.2乙方应在本合同签订之日起（日期），向甲方支付房屋交易价格的（百分比）%作为定金，即￥（小写）。三、房屋交付3.1甲方应在交付日期将房屋交付给乙方，并出具房屋交接书。3.2房屋的权属、使用、收益以及负担自交付之日起全部转移给乙方，乙方享有所有权利和承担相应义务。四、房屋缺陷保修4.1乙方在购买房屋时，应仔细检查房屋及相关设施设备的使用情况，如有瑕疵或损坏，经协商可要求甲方进行修复或降价处理。4.2甲方对房屋的重大隐藏性缺陷负有赔偿责任，但不承担正常磨损和自然老化所致的损坏责任。五、房屋过户及税费5.1房屋过户由双方共同办理，乙方承担过户所需的费用，并负责向相关主管部门缴纳相关税费。5.2房屋交付后，乙方应及时办理房屋产权登记手续。六、违约责任6.1若乙方未按照合同约定支付房屋购买价格的定金或尾款，甲方有权解除合同，并要求乙方在（给予乙方合理的期限，以法律法规为准）内支付相应违约金。6.2若甲方未按照合同约定将房屋交付给乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方在三倍于购房款的期限内支付相应违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决；若协商不成，可以选择仲裁或向人民法院起诉。7.2本合同适用中华人民共和国现行法律法规的规定。八、其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有约束力。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：日期：日期：二手房买卖合同简易版（二）二手房买卖合同甲方：（出售人）姓名：身份证号码：住所：电话：乙方：（购买人）姓名：身份证号码：住所：电话：根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定，甲、乙双方本着公平合理的原则，经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的二手房达成如下合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋所有权证号：3.房屋面积：4.房屋所在楼层和房号：5.房屋权利状况：该房屋属于合法的私人产权，没有纠纷和限制。并且没有受到拆迁、征用等行政强制措施。6.房屋配套设施：房屋内部的水、电、气、暖等基础设施和设备的使用情况符合正常使用要求。7.房屋存在的瑕疵及解决方式（如有）：二、房屋购买价格和支付方式1.房屋购买价格：1)总价（大写）：2)总价（小写）：2.支付方式：乙方按照如下方式支付房屋购买款项：1)首付款（大写）：2)首付款（小写）：3)贷款金额（大写）：4)贷款金额（小写）：三、房屋过户及工本费1.房屋过户费用：1)甲方承担的费用：2)乙方承担的费用：2.房屋过户流程：1)甲方提供房屋产权证书、身份证复印件等过户所需材料；2)乙方办理购房相关税费；3)双方签署过户手续；4)甲方办理房屋所有权证过户手续；5)乙方办理房屋交接手续。四、房屋交付和验收1.房屋交付日期：甲方应当自本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付方式：在交付时，甲方应当确认房屋在数量、质量等方面符合本合同规定，乙方对房屋进行验收，确认房屋不存在质量问题后，将房屋交付给乙方。五、房屋保证和维修1.甲方保证所出售的房屋是合法的私人产权，不存在权属纠纷和限制。2.房屋保修期限：自房屋交付之日起______年。3.房屋保修范围：房屋的主体结构和基础设施设备。4.如房屋在保修期内出现质量问题，乙方应当及时通知甲方，并提供必要的证明材料。甲方在接到通知后，应当及时采取措施解决问题。六、违约责任1.甲方违约责任：1)如甲方在约定交付房屋日期后______日仍未交付房屋，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的房屋购买款项，并支付违约金；2)如甲方提供的房屋存在权属纠纷或限制，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的房屋购买款项，并支付违约金。2.乙方违约责任：1)如乙方在约定交付房屋款项后______日内未支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；2)如乙方未按照合同规定办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、其他约定事项1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同义务止。3.本合同的修改、补充以及对本合同的解释均应经双方协商一致，并以书面形式作出。4.合同争议解决方式：如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。甲方（出售人）签字：日期：乙方（购买人）签字：日期：二手房买卖合同简易版（三）二手房买卖合同甲方：（卖方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（买方）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方自愿为二手房买卖进行合作，经协商一致，特订立本合同。第一条房屋基本信息1.房屋坐落地址：2.房屋建筑面积：3.房屋现状描述：4.房屋权属证明：5.房屋使用权属证明：第二条交易价格1.交易总价：2.交付方式：乙方一次性支付甲方全部款项第三条交付方式和时间1.乙方支付款项的方式：___（例如银行转账）2.乙方支付款项的时间：约定交付之日起__日内支付完毕。第四条供排气、水、电设施供排气、水、电设施是否存在：___（是/否）如存在，是否正常使用：___（是/否）第五条预售住房本房屋系预售住房，卖方保证按照国家规定的时间和条件交付买方。第六条房屋权属1.卖房人为房屋的合法所有人，房屋权属无争议。2.卖房人保证房屋没有抵押、查封、租赁、借贷等第三方权益。3.买房人在交付完全部款项后，卖房人应立即办理房屋过户手续。第七条房屋瑕疵和质量问题1.卖房人保证房屋不存在重大瑕疵和质量问题，否则应承担相应的补救责任。2.买房人在签订合同前已对房屋瑕疵进行了充分检查，并认可房屋的状况。第八条房屋处分权卖房人在向买方交付全部款项前，不得将房屋转让给其他任何人。第九条违约责任1.乙方违约时应无条件退还全部已付款项。2.甲方违约时应向乙方支付违约金，违约金金额为交易总价的10%。3.因不可抗力等无法控制的原因，不属于违约责任的范围。第十条法律适用本合同的签订、解释、争议解决及执行均适用中国法律。第十一条争议解决双方因本合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：二手房买卖合同简易版（四）二手房买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：住所/注册地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：住址/注册地址：联系电话：鉴于甲、乙双方就以下房屋买卖事宜达成一致意见，特订立本合同。一、房屋基本信息1.房屋坐落地：______________________________________。2.房屋面积：建筑面积_____________平方米，套内使用面积_____________平方米。3.房屋所有权归属情况：（1）产权证号：（2）产权人：_____________________________________________。二、交易价格及付款方式1.本房屋买卖总价为人民币_____________元整（￥_________）。2.买卖双方经协商一致，以以下方式支付房屋购买款项：（1）甲方已收到乙方支付的购房定金人民币_____________元整（￥_________）。（2）乙方将在签署本合同后______个工作日内，通过以下方式支付房屋购买款项：a.银行转账至甲方指定账户：_______________________________。b.其他方式：___________________________________________。（3）乙方将在购房款全额支付后，与甲方办理房屋过户手续，并领取房屋产权证。三、权属保障1.房屋产权证书由甲方提供，以证书上的内容作为房屋的归属证明。2.房屋产权证书需要过户办理，过户费用由乙方承担。过户完成后，甲方将签署相关文件，协助乙方办理房屋过户手续。3.本房屋没有抵押、查封、异议、租赁等权利负担。四、房屋交付1.甲方将在乙方付款完毕后，办理房屋过户手续并交付房屋。2.房屋交付时，甲方应当将房屋内的附属设施、设备及与该房屋有关的其他权利一并交付给乙方。3.甲方应当保证房屋交付时的完好状态，如果有损坏或其他问题，甲方应当承担修复责任。五、房屋质量及维修1.对于交易前存在的房屋质量问题，甲方应当提前向乙方详细告知，并由双方协商解决。2.除非双方另行约定，乙方购买房屋后，房屋质量问题由乙方自行承担。乙方有权自行修缮房屋，也可以委托专业施工单位进行维修。3.出现重大质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。六、违约责任1.若甲方在交易过程中违反本合同的任何约定，则甲方应向乙方支付违约金，数额为本房屋买卖总价10%的金额。2.若乙方在交易过程中违反本合同的任何约定，则乙方应向甲方支付违约金，数额为本房屋买卖总价10%的金额。3.一方违约时，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿责任。七、其他约定事项1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章后生效，至买卖双方