内资企业房屋买卖合同

PAGEPAGE4内资企业房屋买卖合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：卖方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：______________买方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：______________鉴于卖方愿意出售其拥有的房屋，并且买方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋位于：____________________。1.2房屋产权证号：____________________。1.3房屋建筑面积：____________________平方米。1.4房屋结构：____________________。1.5房屋所在层数：____________________。1.6房屋所在楼栋：____________________。1.7房屋所在小区：____________________。1.8房屋附属设施：____________________。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2买方应按照以下方式支付房屋买卖款项：a)首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，买方应在本合同签订之日起______个工作日内支付至卖方指定的银行账户；b)按揭款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，买方应在本合同签订之日起______个工作日内向银行申请按揭贷款，并在贷款批准后______个工作日内支付至卖方指定的银行账户。第三条房屋交付3.1卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付给买方。3.2房屋交付时，卖方应保证房屋符合以下条件：a)房屋及其附属设施设备齐全、完好；b)房屋内不得存在任何权利瑕疵，如抵押、查封等；c)房屋内不得存在任何违反法律法规的情况。第四条产权过户4.1双方同意在本合同签订之日起______个工作日内，共同到房屋所在地的房地产登记机构办理房屋产权过户手续。4.2产权过户所需的税费按照国家有关规定由双方各自承担。第五条违约责任5.1如果卖方违反本合同的约定，未能按照约定的时间交付房屋，买方有权解除本合同，卖方应向买方支付房屋买卖价格______%的违约金。5.2如果买方违反本合同的约定，未能按照约定的时间支付房屋买卖款项，卖方有权解除本合同，买方应向卖方支付房屋买卖价格______%的违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________签订日期：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________