郊区个人商品房买卖合同合集3篇

郊区个人商品房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****身份证号码：****身份证号码：****乙方：*****身份证号码：****鉴于甲方已经于*年***月***日与**有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》，该合同商定标的房屋为海口市海口市*北侧*栋住宅楼房，建筑面积为平方米，按建筑面积计算，单价为人民币元，总价为人民币元。经双方友好协商，甲方情愿偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为《商品房买卖合同》中买方(既本协议中的甲方)的权利义务概括转让给乙方。为明确双方权利义务，特做以下商定，由双方遵守。一、转让价款、支付方式1、编号为《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让价格为人民**元；2、签订本协议之日起3个工作日内，甲乙双方去银行支行设立共管账户；3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民**万转让甲乙双方设立的共管账户；4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预报登记手续准时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民**万元；5、乙方与开发商有限公司签订《商品房买卖合同》(该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款完全全都)，并取得由开发商有限公司出具正式的与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票后三个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方详细时间协作甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币63万元给甲方。二、双方保证与承诺1、甲方保证在本协议签订后20个工作日内，偿还完毕标的房屋银行贷款后，并办理完结与解除与有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预报登记手续；2、甲方保证在签订本协议后30个工作日内，乙方可以与开发商有限公司签订《商品房买卖合同》(该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除买方由甲方变为乙方外，其他条款完全全都)，并取得与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票；3、乙方保证根据本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。三、违约责任1、乙方违反本协议第一条第3款商定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一担当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同；2、乙方违反本协议第一条第4款商定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一担当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方担当违约金人民币20万元；3、乙方违反本协议第一条第5款商定，逾期通知的，按本协议总价款的的日万分之一担当违约金，收到甲方通知后不帮助办理解付款手续的，每次担当违约金人民币1万元；4、甲方逾期办理本协议其次条第1、2款的，按逾期时间，每日按本协议总价款的日万分之一担当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求甲方担当违约金人民**万元；5、甲方办完全部应办手续后，因乙方自身缘由不与开发商有限公司签订《商品房买卖合同》的，则乙方须赔偿甲方违约金人民**元；6、开发商有限公司供应给乙方签订的《商品房买卖合同》与编号为的《商品房买卖合同》除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款不全都的，乙方可以选择拒绝签订该买卖合同，不属于本协议第三条第4款商定的情形，且甲方须赔偿乙方违约金人民**万元。四、争议处理1、履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无果的双方全都同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。五、其他1、无论双方任何一方依据本协议商定单方解除合同、或双方协议解除合同的，都必需以书面形式通知对方或者双方形成书面商定，乙方可以凭借书面通知及书面商定单方解付甲乙双方在银行支行共管的资金2、双方法定联系方式为以下列明，致函、短信、电邮以下联系地址均视为已经履行完毕通知义务。3、本协议一式四份，双方各执两份，双方签名后生效。4、甲方于*年***月***日与有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》为本协议书附件。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日郊区个人商品房买卖合同(第二篇)合同标题：郊区个人商品房买卖合同合同摘要：本合同系针对郊区个人商品房买卖事宜所订立之法律文件，由买方与卖方双方自愿签署并遵守。双方应全面理解本合同内容并确认，在诚信、平等和自愿的基础上达成本次买卖交易。本合同具有法律效力，请各方严格遵守。第一条：合同签订人买方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：卖方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：第二条：房屋描述买方同意以合理的方式购买卖方所拥有的位于郊区的个人商品房，房屋的基本信息如下：房产证号码：建筑面积：房屋数量：周边设施：第三条：房屋价格及付款方式1.买方同意以人民币（以下简称"RMB"）支付购房款项。房屋总价为___________万元。2.付款方式：-首付款（也称定金）：买方应当在签订本合同之日起__天内支付首付款金额为_________________万元。首付款完成后双方确认交易有效。-尾款支付：买方应当在房屋交付之日起__天内支付剩余房款金额为________________万元。第四条：过户手续及税费1.过户手续：卖方应在双方协商的时间内办理过户手续，确保房屋的合法所有权转移给买方。2.税费：房屋的过户税费由买方承担，具体金额由当地相关税务机关依法计算。第五条：房屋交付1.买方应在合同生效之日起__天内办理房屋交付手续，并支付剩余房款。2.买方应自行承担房屋交付过程中的装修和家具搬迁等相关费用。3.房屋的交付应满足国家和地方政府相关规定，确保房屋合法、安全、完好无损。第六条：违约责任1.若买方未按照约定时间支付首付款或尾款，视为买方违约，卖方有权解除本合同，买方支付的首付款不予退还。2.若卖方未按照约定时间办理过户手续，视为卖方违约，买方有权解除本合同，卖方按照合同总价支付违约金。第七条：争议解决本合同的解释、效力以及执行均适用中华人民共和国现行法律。因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向相关法院提起诉讼。第八条：其他约定事项1.本合同的任何修改、补充或解除，均应采取书面形式，并经双方签字或盖章生效。2.本合同的附件与正文具有同等法律效力。第九条：合同生效本合同一式两份，买方和卖方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。买方签字（盖章）：日期：卖方签字（盖章）：日期：郊区个人商品房买卖合同(第三篇)合同范文：郊区个人商品房买卖合同买卖双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就郊区个人商品房的买卖达成如下协议：第一条买卖双方签署的《郊区个人商品房买卖合同》（以下简称“本合同”）是本次商品房买卖的法律依据。第二条买卖双方确认买卖的郊区个人商品房的详细信息如下：1.房屋坐落：2.房屋面积：3.房屋产权证号：4.房屋现状：5.房屋权属证明：6.房屋价格：(大写)人民币(小写)¥_______________。第三条交付条件：1.买方向卖方支付商品房价格的总额。2.卖方将房屋产权证交付给买方。3.双方签署房屋交付及接收确认书，并办理房屋过户手续。第四条买方付款方式：买方应按以下方式向卖方支付房屋价格：1.首付款：(大写)人民币(小写)¥_______________，于买卖合同签署之日起的第三个工作日内支付；2.尾款：(大写)人民币(小写)¥_______________，于双方办理房屋过户手续之日起的第三个工作日内支付。第五条违约责任：如果一方未履行或不完全履行本合同约定的义务，应按以下约定承担违约责任：1.对于买方的违约行为，卖方有权要求买方支付违约金。具体金额为房屋总价的__________%。2