住房贷款合同范本通用版本合集3篇

住房贷款合同范本通用版本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。抵押人(甲方)：XX抵押权人(乙方)：住XX所：XX住XX所：电XX话：为确保乙方与*****签订的*****号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方依据有关法律规定，经协商全都，商定如下条款：第一条甲方以"抵押物清单"(附后)所列之财产设定抵押。其次条以房地产设定抵押的产权状况1.房地产坐落：*************2.地号：*************3.土地面积：*************4.土地使用年限：*************5.土地来源：*************6.土地出让(转让、划拨)合同号：*******7.国有土地使用证号：*************8.房屋建筑面积：*************9.共有权份额：*************10.房屋全部权证号：*************11.房屋预售、买卖契约号：***********XX第三条以房地产设定抵押的抵押状况1.抵押土地四至：*************2.抵押土地面积：*************2.抵押土地评估价值：*************4.抵押房屋部位：*************5.抵押房屋建筑面积：*************6.抵押房屋评估总价值：*************7.房地产评估总价值：*************8.在土地使用权抵押期间，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得转让、出租、出售。XX第四条甲方抵押担保的贷款金额(大写)****元，贷款期限自****年***月***日至****年**月**日，贷款用途为*****。XX第五条甲方对抵押物依法享有全部权。XX第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日起把购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋全部权证后，将房屋全部权证一并交乙方执管。XX第七条抵押担保的范围：贷款担保的范围：贷款金额(大写)*****元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。XX第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。XX第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。XX第十条抵押期间，甲方有义务妥当保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。XX第十一条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。XX第十二条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值削减，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。XX第十三条抵押物价值削减，甲方应在30天内向乙方供应与削减的价值相当的担保。XX第十四条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。XX第十五条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。XX第十六条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。XX第十七条发生下列状况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：1.甲方被宣告破产或被解散;2.甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条商定义务或发生其他严峻违约行为;3.借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丢失民事行为力量致乙方贷款债权落空、转变贷款用途、发生其他足以影响其偿债力量或缺乏偿债诚意的行为等状况。XX第十八条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额*****%违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未担当抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵销。XX第十九条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列挨次安排：1.支付处分抵押物所需的费用;2.清偿借款人所欠乙方贷款利息;3.清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;4.支付其他费用。XX其次十条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。XX其次十一条其他商定事项：***************************XX其次十二条因本合同发生的争议，经协商不能达成全都意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。XX其次十三条本合同自"抵押物清单"中的抵押物均办理登记之日起生效。XX其次十四条本合同正本一式二份，甲乙方双方各执一份。副本****份。XX甲方：乙方：日期：日期：住房贷款合同范本通用版本(第二篇)住房贷款合同范本通用版本摘要：本合同由XXXX有限公司（以下简称“甲方”）与XXXX客户（以下简称“乙方”）于XXXX年XX月XX日签署，以明确双方关于住房贷款事项的权利和义务。本合同受到国家相关法律法规的规范，双方应严格遵守合同约定。合同内容：第一条合同目的甲方同意向乙方提供住房贷款服务，乙方同意按照规定的条件和方式偿还贷款本金及利息。第二条贷款金额1.甲方同意向乙方提供贷款金额为（具体金额）人民币。2.贷款金额将于XXXX年XX月XX日转入乙方指定的银行账户。第三条贷款利率1.贷款利率按照国家有关部门规定执行，具体利率为XXXX%。2.贷款利率根据央行基准利率浮动调整，甲方有权根据市场情况变动调整利率。第四条还款方式1.乙方应按照以下方式还款：（1）等额本息还款方式：乙方每月应偿还固定金额，包括本金和利息。（2）等额本金还款方式：乙方每月应偿还一定本金和相应利息。第五条提前还款1.乙方有权在还款期限内提前偿还全部或部分贷款本金。2.提前还款时，乙方应提前通知甲方，并按照甲方提供的程序和规定办理。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、滞纳金等。第七条争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交所在地人民法院进行解决。第八条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为贷款还清之日。甲方（章）公司名称：XXXX有限公司签字：日期：地址：XXX乙方（章）签字：日期：地址：XXX(第二篇)：合同正文标题为加粗，内容使用宋体字体，字号12号；摘要字号14号。住房贷款合同范本通用版本(第三篇)住房贷款合同合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：姓名/名称：______________身份证号码/统一社会信用代码：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方（贷款人）：姓名/名称：______________身份证号码/统一社会信用代码：______________联系地址：______________联系电话：______________鉴于甲方急需资金用于购房，且乙方同意为甲方提供贷款，并在双方协商一致的基础上，甲乙双方依法签订本《住房贷款合同》（以下简称“本合同”）并共同遵守：一、贷款金额及用途：（一）甲方向乙方申请贷款金额为人民币_____________________（大写：_____________________），贷款用途为购买住房并用于自住。（二）乙方同意按照甲方的申请，将贷款款项直接支付给住房的卖方或购房代理方。二、贷款期限及利率：（一）贷款期限为______________年/月/日至______________年/月/日。（二）贷款利率为______________%（年/月/日），根据国家相关政策调整。三、还款方式：（一）甲方同意按照以下方式还款：1.等额本金还款：每月偿还本金按等额进行分期还款，还款总额保持不变。2.等额本息还款：每月偿还的还款金额固定，包含本金和利息。（二）甲方每月还款日为每月的______________日，若逾期还款，甲方须按约定支付逾期利息。（三）甲方可以选择提前偿还贷款。提前还款时，甲方需提前______________日书面通知乙方，并支付提前还款违约金。四、保险责任：甲方同意在贷款期间，自行负责购买足额的住房贷款保险，以保障贷款的安全与利益。五、逾期违约责任：如甲方未按时还款并未及时通知乙方，视为甲方违约。乙方有权采取以下措施之一或多种措施：1.要求甲方支付逾期利息；2.向甲方发出催收通知；3.罚息；4.向征信机构报送甲方逾期信息，影响甲方的个人信用。六、争议解决：本合同的履行、解释或争议的解决，均适用中华人民共和国的法律和司法程序。如发生纠纷，甲乙双方应友好协商，若协商不成，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他事项：（根据实际情况增加）八、合同生效及变更：本合同经甲乙双方签字盖章，自______