分期付款购房合同商品房合集3篇

分期付款购房合同（商品房）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方乙方：*****鉴于：1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和沟通；2、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并根据该合同办理房产权证。为此，双方达成以下协议：第一条房屋的基本状况甲方将位于兰州市西固区西固中路478号“辰光金座”小区，房号为幢单元号房，面积为平方米商品房转让给乙方。其次条计价方式与价款1、双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方**元，总金额。2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方担当的甲方担当。第三条付款方式及期限1、协议签定后5日内乙方支付，剩余款项于20*年***月***日前一次性付清。2、上述款项全部结清后，双方在10日内签署《商品房买卖合同》并据以办理房产权证等相关手续。第四条房屋交付甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议商定的房屋交付乙方使用。第五条违约责任乙方如未按本协议规定的时间付款，应当根据逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期30日以上的甲方有权解除本协议。第六条协议解除协议时相关事项的处理1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决。2、甲方于本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应担当的的违约金及房屋折旧后，将剩余的款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的，乙方应当进行赔偿，甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。3、本协议解除后，乙方应将房屋马上交付甲方。若乙方已对房屋进行了装修，在不损毁房屋的状况下能够拆除的，由乙方自行拆除，与房屋附着一体不宜拆除的归甲方无偿全部。第七条其他商定1、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产所在地人民法院处理。2、本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。甲方：*****乙方：******法定代表人：***托付代理人：******地址：*****地址：*****日期：*****20*年***月***日分期付款购房合同商品房(第二篇)分期付款购房合同摘要：本合同由买方（下称“甲方”）与卖方（下称“乙方”）订立，就甲方购买乙方提供之商品房并按照分期付款方式支付购房款项等事宜所达成。双方应遵守以下条款及约定：第一条：购房款项及付款方式1.甲方同意购买乙方提供的商品房，总价为【购房总价】（下称“购房款”）。2.甲方可以按照以下方式进行分期付款：a)首付款：甲方应在本合同生效之日起【首付款天数】内支付首期购房款的【首付款比例】作为首付款，金额为【首付款金额】。b)分期付款：甲方应按照以下计划支付剩余购房款：-第一期购房款：甲方应于本合同生效之日起【第一期付款天数】内支付购房款的【第一期比例】，金额为【第一期购房款金额】。-第二期购房款：甲方应于【第二期付款日期】前支付购房款的【第二期比例】，金额为【第二期购房款金额】。-以此类推，直至最后一期购房款支付完毕。第二条：商品房交付1.商品房的交付应按照提前【交房期限】内完成。具体交付方式和时间由双方另行协商。2.商品房的质量保证期为【质保期】，自交付之日起计算。第三条：违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，则乙方有权解除合同，并甲方应承担违约责任，乙方有权扣除甲方支付的已收取的款项中的违约金，并有权要求甲方承担相应的损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式交付商品房，则甲方有权解除合同，并乙方应承担违约责任，返还甲方已支付的全部购房款，同时承担相应的赔偿责任。第四条：法律适用和争议解决1.本合同的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行合同过程中若发生争议，应协商解决；如协商不成，应向【仲裁机构/人民法院】提起仲裁或诉讼。第五条：其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定。甲方：（签字）日期：年月日乙方：（签字）日期：年月日分期付款购房合同商品房(第三篇)分期付款购房合同商品房【合同编号】甲方（出售方）：_________________________（以下简称“甲方”）地址：____________________________________乙方（购买方）：_________________________（以下简称“乙方”）地址：____________________________________鉴于甲方是合法拥有该商品房的所有权，并愿意出售，乙方有意购买该商品房，并且双方已就分期付款购房事宜达成一致。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，就双方达成如下合同：第一条合同目的甲方同意将其所有权的商品房出售给乙方，乙方同意购买该商品房，并按分期付款的方式支付购房款项。第二条商品房信息2.1户型及面积：_______________2.2房屋所在地：_______________2.3建筑面积：_______________2.4使用权起始日期：_______________2.5使用权期限：_______________2.6预售许可证或商品房预售合同号：_______________第三条分期付款方式及时间3.1乙方购房款总额为：_______________人民币（大写：_______________）；分期付款的明细如下：（1）首期支付：_______________人民币，需于签订本合同后的第___日内支付；（2）第二期支付：_______________人民币，在甲方取得相关手续并通知乙方后的第___日内支付；（3）第三期支付：_______________人民币，在甲方取得相关手续并通知乙方后的第___日内支付；（4）第四期支付：_______________人民币，在甲方取得相关手续并通知乙方后的第___日内支付；（5）最后一期支付：_______________人民币，在甲方取得相关手续并通知乙方后的第___日内支付。3.2乙方应按照以上约定的时间和金额进行分期付款，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算标准为未支付金额的___%。第四条房屋交付4.1乙方支付首期款后，甲方应在_______（日期）前，将商品房交付乙方，并移交商品房相关的合同、证书、证明文件等。4.2乙方应在收到商品房交付后的___日内，验收房屋质量及相应设施设备的完好性。第五条风险与保险5.1商品房交付给乙方后，乙方应自行承担房屋的使用风险，并自行购买相关的房屋保险。5.2如房屋在交付给乙方之前出现质量问题，甲方应承担相关责任，并进行相应的修复或更换。第六条违约责任6.1任何一方不履行或部分履行本合同所承诺的义务，应承担违约责任，并支付守约方因此所产生的损失，包括但不限于违约金、律师费等。第七条争议解决本合同的解释与履行适用中华人民共和国法律。因本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效本合同采用书面形式，经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲方