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文档简介

道县租房合同一、合同签订时间和双方当事人1.1合同签订时间：____________________年____月____日。1.2出租人：___________________________。1.3承租人：___________________________。二、租赁房屋的基本情况2.1出租人将房屋出租给承租人，房屋在道县____________（小区/街道名称），房屋建筑面积约__________平方米，具体房屋格局、面积以房屋实际情况为准。2.2租赁期限：自________________年____月____日起至________________年____月____日止。2.3租金及缴纳方式：出租人收取的租金为每月人民币__________元，按季度缴纳，即每季度人民币__________元。租金缴纳方式：承租人应于每季度的第一个月月初，将租金交至出租人指定的账户或地点。三、房屋交付及使用3.1出租人应当在签订本合同时，将房屋交付给承租人，并在交付时出具房屋交接清单，房屋交接清单应当包括有形物品完好情况、房间内设备设施的清单和检验单。3.2承租人应当按照房屋交接清单完好有形物品，如发现有损坏、遗失等情况，应及时通知出租人进行赔偿或处理。3.3承租人在租赁期限届满前，应当按照约定的使用权利使用租赁房屋，不得将房屋转租、转借他人或者改变房屋用途。四、房屋维修及保养4.1租赁期间，因出租人的原因导致房屋设备损坏或不能正常使用的，出租人有责任及时修缮，承租人应积极配合。4.2租赁期间，因承租人原因导致房屋设备损坏或不能正常使用的，承租人有责任承担维修费用。五、违约责任5.1出租人在租期内变更房屋用途、停电停水或维修等造成承租人无法使用房屋的，应当承担违约责任。5.2承租人在租期内转租房屋或私自改变房屋用途的，应当承担违约责任。5.3除本合同另有约定外，双方任何一方违反本合同规定，均应承担违约责任。六、合同解除6.1租赁期届满前，如承租人提出解除租赁合同，应当提前__________个月书面通知出租人。6.2出租人与承租人协商一致，可以提前解除租赁合同。6.3出租人违反本合同的，承租人可以提前终止此合同。七、争议处理7.1双方因本合同的履行问题发生争议时，应当友好协商解决。7.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方协商一致后签订有关补充协议，其法律效力与本合同效力一致。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。九、合同生效9.1本合同自双方当事人签字、盖章后生效，直到租赁期满或合同解除之日止。9.2如合同双方未就某些事项约定内容或约定不明之处，应根据有关法律法规及合同通行的商业惯例，共同约定并补充完善。出租人：_________

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