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文档简介

东圃租房合同一、合同双方出租方：

姓名：张三

联系方式：123456789

身份证号码：123456789012345678承租方：

姓名：李四

联系方式：987654321

身份证号码：987654321012345678二、租赁物品租赁物品为出租方所有的房屋，位于广州市天河区东圃地铁站附近。租赁面积为80平方米，内含两间卧室、一间客厅、一间厨房、一间卫生间。出租方保证房屋内的设施及家具均为正常使用，如有损坏需承担维修费用。承租方需保证房屋内的设施及家具不损坏，如有损坏需承担维修费用。三、租金及付款方式租金总额为每月3000元人民币，合同期为12个月。支付方式为每月租金预付一个月，即每月1号前支付当月租金，如未能按期支付，需支付滞纳金，滞纳金的金额为每天租金的1%。如承租方在租赁期间提前解除合同，已支付的租金不予退回，同时需额外支付剩余租期总租金的50%作为违约金。四、使用权限及注意事项承租方对租赁物品拥有使用权，但不得擅自转租、转借、改变房屋用途。承租方需注意合理使用房屋内的设施和家具，不得在房屋内从事非法活动，如违反规定导致的后果承租方需自行负责。承租方需定期进行卫生清洁，保持房屋的整洁和卫生。五、违约责任如出租方未能按合同约定提供租赁物品，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金的金额为已支付租金总额的10%。如承租方未能按合同约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金的金额为已支付租金总额的10%。如承租方违反合同规定进行非法活动，或损坏房屋内的设施和家具，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金以及相应的维修费用。六、其他条款本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同期满后，如双方无异议，可继续签订新的租赁合同。本合同如有未尽事宜，在双方协商一致的情况下可进行修改。七、生效和履行本合同自双方签字或盖章之日起生效，履行期限为合同约定的期限。本合同作为双方之间权利义务的确认和保证，任何一方不得拒不履行，否则应承担相应的法律责任。出租方：

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