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文档简介

个人二手房买卖合同本合同由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）于________年___月___日签订，经双方平等协商，就甲方拟将其所有房产出售、乙方拟将其购买的事宜达成如下协议，以求公平合理。一、房产交易基本情况甲方拥有的房产房屋地址：__________________________

面积：______________________________

是否抵押：（是/否）

是否纳税完毕：（是/否）乙方拟购买的房产房屋地址：___________________________

面积：______________________________二、房产交易的价格与费用乙方购买上述房产的总价为人民币_______元。其中定金（非退还性）为人民币_______元，支出时间为本协议签订之日起的3日内。上述房产的中介费由甲方承担，其余费用包括土地使用权出让金、契税、印花税、过户费和因双方约定所产生的其他费用由乙方承担。三、房产交易的支付方式和时间上述房产的款项由乙方一次性支付，且于定金支付日起______天内办理过户手续，逾期则向甲方承担滞纳金。甲方收到上述房产的款项后，在乙方付清房款的5日内，将房产过户且不对乙方收取转让方的费用。四、房产交易的附加条件上述房产的权属状况清晰且无任何纠纷，甲方可为其提供相关证明文件。上述房产尚有租赁合同存在，乙方同意将所有租赁合同在交付之前全部解除，且乙方不得构建任何阻碍甲方的要求。上述房产将按照下列情况进行调整：如果地方政府调整该区域的开发计划，乙方认可调整后的方案，不得追究法律责任。如房屋在交易过程中被司法机关查封、冻结或其他形式的控制，甲方承担出售房产的打官司的风险，乙方有权在收到通知后解决其相应权益的争议问题，包括但不限于获得房屋所有权的财产，乙方承担收购房屋的打官司的风险。五、合同效力与争议解决本合同自双方签订之日起生效，有效期为90天。本合同如双方协商一致，可以以书面形式修改，经双方签字后生效。若本合同出现任何争议，双方应首先友好协商，协商不成，可向当地人民法院申请仲裁或诉讼解决。六、其他本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方将根据事实和法律的规定另行协商解决。甲方（签字）：______________________________乙方（签字）：__

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