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PAGEPAGE1地下图书馆用地地基转让合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[日期]签订：甲方（转让方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方（受让方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]鉴于：1.甲方是位于[城市/地区]的地下图书馆用地地基（以下简称“地基”）的所有权人，并有权转让该地基。2.乙方愿意购买该地基，并按照本合同的条款和条件支付相应的转让价款。现双方经友好协商，达成以下协议：第一条：地基描述1.1地基位于[具体位置]，面积为[面积]平方米。1.2地基的使用权性质为[使用权性质]，使用期限为[使用期限]年。1.3地基的现状为[地基现状]，包括但不限于地基的结构、设施、设备等。第二条：转让价款2.1乙方同意按照以下方式支付转让价款：（1）乙方在本合同签订之日起[天数]内，向甲方支付人民币[金额]元作为定金；（2）剩余的转让价款为人民币[金额]元，乙方应在本合同签订之日起[天数]内支付给甲方。2.2乙方支付转让价款的方式为[支付方式]，支付至甲方指定的账户。第三条：交付与过户3.1甲方应在收到乙方支付的全部转让价款之日起[天数]内，将地基交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理地基的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理土地使用权变更登记等。3.3地基过户手续办理完毕后，甲方应将地基的所有权证书交付给乙方。第四条：陈述与保证4.1甲方保证其对地基拥有合法的所有权，并有权转让地基。4.2甲方保证地基不存在任何法律纠纷、债务纠纷或其他权利限制。4.3乙方保证其购买地基的资金来源合法，并具备履行本合同的能力。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照约定交付地基或办理过户手续的，应按照乙方已支付转让价款的[百分比]向乙方支付违约金。5.3乙方未按照约定支付转让价款的，应按照逾期付款金额的[百分比]向甲方支付违约金。第六条：争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条：其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：[甲方代表签字][乙方代表签字][甲方盖章][乙方盖章]签订日期：___________________

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