农村土地承包合同书范本

PAGEPAGE1农村土地承包合同书范本甲方（土地出租方）：地址：乙方（土地承包方）：地址：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的土地承包给乙方使用，乙方支付承包金的事宜，达成如下协议：一、土地概况1.1甲方将其拥有的位于【土地所在地】的【土地面积】亩土地（以下简称“承包地”）承包给乙方使用。1.2承包地的具体四至为：东至【界址描述】，南至【界址描述】，西至【界址描述】，北至【界址描述】。二、承包期限2.1本合同项下的承包期限为【年数】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2合同期满后，如乙方需继续承包，应提前【提前通知时间】个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。三、承包金及支付方式3.1乙方应向甲方支付承包金，金额为【金额】元/亩/年。3.2承包金支付方式为【支付方式】，每【支付周期】支付一次。3.3乙方应在每个支付周期开始前【支付期限】日内将承包金支付至甲方指定的账户。四、土地使用及管理4.1乙方应按照合同约定的用途使用承包地，未经甲方书面同意，不得改变土地用途。4.2乙方应合理利用和保护土地资源，遵守国家和地方的农业技术规范，确保土地的可持续利用。4.3乙方负责承包地的日常管理和维护，并承担相应的费用。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证其对承包地拥有合法的承包权，并保证乙方在合同期内对承包地的使用权。5.2甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，并要求乙方提供相关资料和信息。5.3甲方应协助乙方办理与承包地相关的手续和证明。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用承包地，并享有承包地的收益。6.2乙方应按照约定支付承包金，并承担与承包地使用相关的税费和其他费用。6.3乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。七、违约责任7.1如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2如乙方逾期支付承包金，每逾期一日，应支付逾期付款部分【逾期利率】%的滞纳金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：【签订日期】签订日期：【签订日期】请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，请咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-农村土地承包合同书范本目录一、合同双方基本信息二、土地概况三、承包期限四、承包金及支付方式五、土地使用及管理六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：土地平面图附件二：土地使用规划附件三：支付凭证样本正文一、合同双方基本信息甲方（土地出租方）：地址：乙方（土地承包方）：地址：二、土地概况1.1甲方将其拥有的位于【土地所在地】的【土地面积】亩土地（以下简称“承包地”）承包给乙方使用。1.2承包地的具体四至为：东至【界址描述】，南至【界址描述】，西至【界址描述】，北至【界址描述】。三、承包期限2.1本合同项下的承包期限为【年数】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2合同期满后，如乙方需继续承包，应提前【提前通知时间】个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。四、承包金及支付方式3.1乙方应向甲方支付承包金，金额为【金额】元/亩/年。3.2承包金支付方式为【支付方式】，每【支付周期】支付一次。3.3乙方应在每个支付周期开始前【支付期限】日内将承包金支付至甲方指定的账户。五、土地使用及管理4.1乙方应按照合同约定的用途使用承包地，未经甲方书面同意，不得改变土地用途。4.2乙方应合理利用和保护土地资源，遵守国家和地方的农业技术规范，确保土地的可持续利用。4.3乙方负责承包地的日常管理和维护，并承担相应的费用。六、甲方权利与义务5.1甲方应保证其对承包地拥有合法的承包权，并保证乙方在合同期内对承包地的使用权。5.2甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，并要求乙方提供相关资料和信息。5.3甲方应协助乙方办理与承包地相关的手续和证明。七、乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用承包地，并享有承包地的收益。6.2乙方应按照约定支付承包金，并承担与承包地使用相关的税费和其他费用。6.3乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。八、违约责任7.1如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2如乙方逾期支付承包金，每逾期一日，应支付逾期付款部分【逾期利率】%的滞纳金。九、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件一：土地平面图附件二：土地使用规划附件三：支付凭证样本甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：【签订日期】签订日期：【签订日期】请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，请咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：土地平面图2.附件二：土地使用规划3.附件三：支付凭证样本违约行为罗列及违约行为的认定：1.逾期支付承包金：乙方未按约定时间支付承包金，经甲方书面催告后【催告期限】日内仍未支付。2.未按规定使用土地：乙方未按合同约定用途使用土地，或未经甲方书面同意改变土地用途。3.土地资源破坏：乙方未合理利用和保护土地资源，导致土地质量下降或环境破坏。4.违反法律法规：乙方在土地使用过程中违反国家或地方的法律法规。法律名词及解释：1.承包金：乙方支付给甲方的土地使用费用。2.土地用途：合同约定的土地使用目的，未经甲方书面同意不得改变。3.可持续利用：合理利用土地资源，保护土地质量，确保土地长期有效使用。4.违约金：违约方因违反合同约定而应支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：乙方逾期支付承包金时，按逾期付款部分的一定比例支付给甲方的违约金。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.土地使用权的确认：签订合同前，双方应确认甲方对土地拥有合法的承包权。2.土地用途的变更：乙方如需改变土地用途，必须经甲方书面同意，并可能涉及合同条款的修改。3.承包金的调整：合同期内，如遇市场变化或其他因素影响，双方可协商调整承包金。4.土地维护与管理：乙方应合理维护土地，防止土地质量下降或环境破坏。5.合同解除与终止：合同期内，如一方违约，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。适用场景：1.农村土地承包：适用于农村土地的承包经营，包括农田、果园、养殖等。2