(含多场合)外墙石材干挂分包合同

外墙石材干挂分包合同合同编号：___________甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其外墙石材干挂工程分包给乙方施工的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：___________1.2工程地点：___________1.3工程范围：甲方外墙石材干挂工程，包括石材供应、安装、调试、验收等。1.4工程面积：___________平方米1.5工程质量标准：符合国家相关行业标准及甲方要求。二、合同工期2.1工程开工日期：___________2.2工程竣工日期：___________2.3合同工期总日历天数：___________天三、合同价款3.1工程总价款：人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。3.2付款方式：3.2.1预付款：合同签订后___________日内，甲方向乙方支付合同总价款的___________%作为预付款。3.2.2中期付款：工程进度达到___________%时，甲方向乙方支付合同总价款的___________%。3.2.3竣工付款：工程竣工验收合格后___________日内，甲方向乙方支付至合同总价款的___________%。3.2.4质保金：工程竣工验收合格之日起___________日内，甲方向乙方支付合同总价款的___________%作为质保金，质保期满后无息退还。四、工程质量和验收4.1乙方应按照国家相关行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的工程技术资料。4.3甲方应在收到乙方提交的竣工报告及工程技术资料后___________日内组织验收，验收合格后，双方签署工程验收报告。五、工程变更和签证5.1如甲方要求变更工程范围、设计、施工方案等，应书面通知乙方，乙方应按照甲方的要求进行变更，双方协商确定变更部分的工程价款及工期。5.2乙方在施工过程中遇到特殊情况需要变更工程设计或施工方案的，应书面通知甲方，甲方应在___________日内予以答复，逾期未答复的，视为同意乙方的变更请求。六、违约责任6.1甲方未按约定支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额___________%的违约金。6.2乙方未按约定工期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付逾期竣工金额___________%的违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________签订日期：___________附件：外墙石材干挂工程量清单、施工图纸等。=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.高层建筑外墙石材干挂工程-增加条款：1.1安全施工：乙方必须遵守高层建筑施工的安全规范，采取必要的安全措施，确保施工安全。1.2高空作业许可：乙方需获得相关部门的高空作业许可，并保证所有高空作业人员持有有效的上岗证。1.3抗风压性能：石材挂件系统必须经过抗风压测试，确保在高层建筑中使用的安全性。2.恶劣气候条件下的外墙石材干挂工程-增加条款：2.1恶劣气候应对：乙方应制定详细的恶劣气候条件下的施工方案，包括防雨、防冻、防高温等措施。2.2工期调整：由于不可抗力导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，并根据实际情况协商调整工期。2.3质量保证：乙方需确保在恶劣气候条件下施工的石材干挂工程质量不受影响，符合国家标准。3.文物保护建筑的外墙石材干挂工程-增加条款：3.1文物保护规定：乙方必须遵守文物保护的相关法律法规，施工过程中不得破坏文物的原有风貌。3.2文物保护专家咨询：乙方在施工前应咨询文物保护专家，制定专门的施工方案。3.3损坏赔偿：如施工过程中造成文物损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。4.海边建筑的外墙石材干挂工程-增加条款：4.1防腐蚀处理：由于海边环境的特殊性，乙方应对石材和挂件进行特殊的防腐蚀处理。4.2防盐雾测试：石材挂件系统应通过防盐雾测试，确保在海边环境中的耐久性。4.3定期检查与维护：乙方应在工程完工后定期进行检查和维护，以应对海边环境的侵蚀。5.设计风格独特的外墙石材干挂工程-增加条款：5.1特殊设计要求：乙方应严格按照甲方提供的设计图纸和样品进行施工，确保设计风格的实现。5.2材料定制：如需使用特殊材质或工艺的石材，乙方应负责定制，并保证材料的质量和供应。5.3设计变更：如甲方在设计过程中提出变更，乙方应积极配合，并协商确定变更部分的工程价款和工期。附件列表及要求说明：1.外墙石材干挂工程量清单-要求：详细列出所有石材的规格、数量、单价等信息，以及挂件、辅料等的数量和单价。2.施工图纸-要求：包括石材干挂的立面图、剖面图、节点大样图等，图纸应清晰、准确，并经甲方确认。3.材料质量证明文件-要求：包括石材、挂件等材料的出厂质量证明、检测报告等，证明材料符合国家标准。4.工程技术资料-要求：包括施工方案、施工组织设计、安全生产措施等，资料应完整、详尽。5.验收标准及方法-要求：明确工程验收的标准和方法，包括质量标准、验收程序等。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：石材供应不及时。解决办法：在合同中明确石材供应的时间节点，并设定违约责任，确保乙方按时供货。2.问题：施工质量不符合要求。解决办法：合同中应明确工程质量标准，并约定验收程序和质量保证金，确保工程质量。3.问题：工程变更导致纠纷。解决办法：合同中应详细约定工程变更的程序和价款调整方法，减少纠纷发生的可能性。4.问题：恶劣天气影响施工进度。解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确恶劣天气对工期的影响及相应的解决办法。5.问题：施工安全风险。解决办法：合同中应包含安全施工条款，要求乙方制定安全措施，并购买相应的保险。6.问题：设计风格难以实现。解决办法：合同中应明确设计要求和材料定制条款，确保乙方能够满足甲方的设计要求。7.问题：工程款项支付延迟。解决办法：合同中应明确付款时间表和违约金条款，确保甲方按时支付工程款项。同时，乙方应按时提交工程进度报告和相应的发票，以便甲方及时处理付款事宜。8.问题：施工过程中出现技术难题。解决办法：合同中应包含技术支持和服务条款，确保乙方在遇到技术难题时能够得到及时的帮助和解决方案。9.问题：工程验收不合格。解决办法：合同中应明确验收标准和程序，以及不合格时的整改责任和期限。同时，应预留一定比例的质保金，作为乙方确保工程质量的后盾。10.问题：合同解释和适用法律争议。解决办法：合同中应明确适用的法律和解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以减少法律风险。11.问题：环境保护和废弃物处理要求。解决办法：合同中应包含环境保护条款，要求乙方遵守环保法规，妥善处理施工过程中产生的废弃物，保护环境。12.问题：知识产权保护。解决办法：合同中应明确乙方在施工过程中可能涉及到的知识产权问题，如设计图纸、施工技术的保密和使用权等，以防止知识产权纠纷。13.问题：工程保修和维护责任。解决办法：合同中应详细说明工程保修期、维护内容和服务标准，以及乙方在保修期内的责任和义务。14.问题：合同终止和解除条件。解决办法：合同中应明确合同终止和解除的条件、程序和相应的法律后果，以防止合同执行过程中出现不必要的纠纷。15.问题：第三方监理的介入。解决办法：如果合同约定了第三方监理，应在合同中明确监理的角色、职责、权利和义务，以及监理费用承担方式。注意事项：-在签订合同前，双