北京工装合同

北京工装合同一、合同背景1.1合同名称本合同名称为北京工装合同。1.2合同双方本合同由以下双方签署：甲方：北京某某科技有限公司地址：北京市海淀区中关村XXXX号法人代表：XXX联系人：XXX电话：XXX乙方：北京某某装饰有限公司地址：北京市朝阳区XXX路XXX号法人代表：XXX联系人：XXX电话：XXX1.3合同目的本合同为确保双方在北京某某工厂的装修工程中，按照约定的方式、时间和质量完成装修工程，保障甲方的工厂能顺利进行生产。1.4合同期限本合同自双方签署之日起生效，至装修工程完工验收合格之日止。二、合同条款2.1装修工程范围甲方同意将其位于北京市东城区的工厂的一楼、二楼、三楼进行装修工程，具体范围如下表所示。楼层面积（平方米）装修范围一楼500大厅、接待室、会议室、办公室二楼800生产车间、仓库三楼600员工宿舍、食堂装修范围包括但不限于：水电工程、隔墙、吊顶、石材地面、木地板、玻璃幕墙、空调系统、洁具、灯具等。2.2工程工期乙方承诺在本合同生效之日起30天内提供装修方案和设计图纸，并与甲方协商确认。乙方从装修工程开工之日起，承诺在90天内将装修工程交付验收。2.3工程质量乙方承诺严格按照国家和行业相关标准进行施工，工程质量必须符合国家相关规定。工程验收合格后，乙方应承担5年内因工程质量问题产生的维修或责任事故。2.4工程预算装修工程总预算为人民币1000万元（含税）。工程款100%到位后，乙方才能开始施工。如果发现工程实际造价低于预算总额，乙方应按实际使用的费用进行计算，如实返还甲方多收的费用；如实际使用的费用高于预算总额，由乙方承担超出部分的费用。2.5工程支付本合同签订后的第三个工作日，甲方应预付装修工程款总额的30%，即人民币300万元。乙方应在工程完工验收合格后，向甲方提出工程结算清单，甲方在7天内结算并支付余款，余款不得长期滞留。甲方向乙方支付工程款时，应提供完税发票或其他有效税务凭证。三、合同违约责任3.1违约责任如果乙方违反本合同约定，或未按照国家和行业相关标准进行施工，导致工程质量出现问题，乙方应在5个工作日内进行整改或修复。乙方如未按约定时间完工或质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金比例为未完成工程价款总额的5%。如因乙方原因导致工程无法完成或无法正常使用，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方直接经济损失及业务损失。如因甲方违反本合同约定，导致工程无法完成或无法正常使用，乙方有权解除合同，甲方应承担相应的违约责任。双方应根据实际情况协商处理，解决争议，如协商无果，应向有管辖权的法院诉讼解决。3.2不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，本合同自动解除。由于不可抗力因素导致的合同解除，不视为任何一方的违约行为。不可抗力因素包括但不限于：自然灾害、战争、政府政策、劳资纠纷等不可预见、不可避免和不可控制的客观情况。四、合同附则4.1合同生效本合同生效需要双方签署并盖章，一式两份，各自持有一份有效。4.2合同变更本合同如需变更，应由双方书面协商一致后签署书面