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文档简介

南村租房合同1.双方当事人出租方：大家好房地产公司注册地址：南村路100号法定代表人：王先生联系电话：138XXXXXXX承租方：小张联系电话：139XXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX2.出租物以及位置出租方同意将其在南村路100号拥有的租赁物，即房屋出租给承租方，并且承租方确认同意租赁该房屋。该房屋地址为南村路100号3号楼4门305室。3.租赁期限租赁期自2021年1月1日起至2022年1月1日终止，共计12个月。4.租金及付款租金：每月人民币2500元整，共计人民币3万元。付款：承租方应于每月的1日将租金支付到出租方指定账户中。5.押金承租方应在签订本合同之日起一次性交付人民币5000元作为押金，押金用于保障房屋租赁期内的损失赔偿，租赁到期无欠款且未造成损失的情况下，押金应在租赁到期之日返还给承租方。6.房屋交付租赁房屋的通气日期为2021年1月1日，由出租方负责交付，交付时需要查验房屋各项设施及家电是否正常工作。7.使用及维护承租方在租赁期内有权使用该房屋及所附属的设施，但是承租方必须按照房屋的使用说明书进行使用，并保持房屋及设施的正常状态，如有损坏或故障应及时通知出租方并承担修理费用。8.维修出租方在租赁期间负责房屋外墙以及屋顶防漏问题的维修，内部故障及设备损坏由承租方承担。9.违约责任承租方在租赁期内违反该合同中的任何条款，一经发现，出租方有权即刻解除本合同，并保留对违约方追究违约责任的权利。10.解除合同在租赁期内，任意一方需提前一个月书面通知对方，可以解除本合同。11.其他约定1.本合同未尽事宜由双方商定解决；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。12.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。承租方（签字）：__________出租方（签字）：__________（以下各项无正文，为双方约定之内容）双方承认将签署本合同，并了解、知晓合同中所包含的全部条款并愿意恪守。不可抗力条款：本合同任何一方因不可抗力事件致使不能履行合同的，不能被视为违约。此事件包括但不限于自然灾害、战乱、政府限制等等不可预见、不可避免且不能克服的事件。争议解决条款：双方如对于本合同的解释或履行产生任何争议，应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有

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