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文档简介

合购买房合同1.合同概述本合作购房合同（以下简称“合同”）是由甲方和乙方共同签订的，旨在约定双方共同购买一处房产，合并产权并进行共有。2.合同内容2.1合同主要条款合同双方：甲方为共有房产的产权人，乙方为实际购房人。房产信息：合作购买的房产为位于（具体地址），总面积为（面积），现由甲方独自购买。合同价格：合作购买的房产总价为（总价），甲乙双方按照各自出资比例共同购买房产产权。合同付款：乙方应在（具体时间）前向甲方支付合同总价的（付款比例）作为首付款，甲方持有首付款的（占比）的产权份额，乙方持有首付款的（占比）的产权份额。贷款分摊：如有贷款，甲、乙双方各自按照持股比例分摊月供。共有权益：甲、乙双方共同持有房产的权益，权益比例为各自出资比例。税费分摊：甲、乙双方按照各自出资比例分摊房产相关税费。维护费用：甲、乙双方按照各自出资比例分摊维护费用。2.2合同其他条款双方在购房过程中，应协商好具体购房方案，包括按揭贷款、装修等事宜。合同生效后，各方应立即将本合同相关信息向房产局进行备案登记。如双方在合作购买期间产生分歧，应协商解决；如协商无果，可向当地法院提起诉讼解决。合同一式两份，甲乙双方各持一份。3.合同生效双方在本合同的条款、条件、附录和附加协议等方面达成一致后，签署本合同并加盖公章后，视为本合同即时生效。4.合同违约如一方违约，应赔偿因违约造成的对方经济损失，并按照合同规定承担其它法律责任。5.合同解除除非双方协商解除合同，否则双方应在合同规定期限内完全履行合同义务。6.合同争议解决本合同如产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同受中华人民共和国法律的管辖和解释。在法律允许的范围内，本合同所有条款可适用中华人民共和国现行法律规定的相关法律、行政法规及其他规范性文件。7.合同附件身份证复印件（甲、乙双方各一份）；房产证复印件（甲方提供）；其他相关附件（如贷款协议、装修合同等）。8.

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