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文档简介

商铺首付合同1.合同背景合同双方：甲方（购房人）和乙方（房地产开发商）均经过充分协商并签署本合同，确立了双方的权利和义务。为保障乙方的合法权益，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，认真履行合同约定。2.签约内容2.1基本信息甲方姓名：身份证号：地址：乙方公司名称：法定代表人：地址：注：甲方和乙方在签订本合同之前，已就商铺的位置、面积、售价等事项达成共识。2.2首付金额和比例1号商铺的总价为300万元，其中首付款为100万元。双方约定：甲方应在本合同签订之日起5个工作日内一次性向乙方支付首付款100万元。首付款占合同总价的33.33%。2.3首付款支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付首付款：在本合同签订之日起5个工作日内，通过转账方式将首付款100万元汇至乙方指定的账户。乙方收到首付款后，应及时向甲方提供收款证明和发票，同时保障甲方资金安全。2.4首付款违约责任若甲方未按照约定时间支付首付款或无故取消本合同，应承担如下责任：向乙方支付违约金，违约金为首付款金额的10%，即10万元。对因甲方行为导致的乙方损失进行赔偿，乙方将保留对甲方的追偿权。2.5交付房屋时间1号商铺的交付时间为本合同签订之日起2年内，乙方将在交付时将商铺交付于甲方。若超过2年未交付，乙方应承担相应的赔偿责任。2.6其他事项本合同的签署、修改、补充和解释均需经双方协商一致，并以书面形式作为补充协议。本合同自双方签字、盖章起生效，在履行完毕相关义务后自行终止。3.合同效力本合同履行期间，双方应认真履行各项义务，确保本合同的有效性和合法性。若无法履行任何一项或者多项义务，双方应当通过友好协商和解，协商达成共识，防止争端升级。如协商不成，可要求通过法律途径解决。4.合同争议解决若发生争议，双方应优先通过友好协商来解决，失败即可向有管辖权的人民法院起诉进行解决。5.合同生效本合同各方阅读完毕后，在各方代表签署、盖章、日期之后生效。本合同正本一式两份，甲方与乙方各持一份。6.签字人员甲方：签字：___

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