地基购买合同_第1页
地基购买合同_第2页
地基购买合同_第3页
地基购买合同_第4页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

地基购买合同合同双方本合同由以下双方签订：购买方：（以下简称“买方”）地址：电话：法定代表人：营业执照注册号：出让方：（以下简称“卖方”）地址：电话：法定代表人：营业执照注册号：购买土地基本情况1.地理位置：（以下简称“土地”）2.土地用途：3.土地面积：4.土地编号：5.所有权状况：以上土地基本情况均以最新国土资源部门出具的资料为准。合同条款一、土地交易价格1.卖方对本土地的交易价格为（数字大写）元正。2.买方于（填写具体年月日）向卖方支付首期款人民币（数字大写）元正作为购地款项，已经到款，此后买方每季度向卖方支付分期款，每期人民币（数字大写）元正，共计（数字大写）期，每期支付款项截止日期见贷款协议。3.该土地所有权办理过程中的手续费及相关税费由买方方自行承担。二、土地的利用条件1.买方应当按照土地规划的用途和控制性详细规划要求使用土地。2.土地利用违法行为：包括但不限于在未取得相应的土地利用权，未经批准建立房屋或者其他建筑物；超出土地的规划用途及建设规模；未按规划的开发、绿化、环境保护标准进行开发建设；在外观设计、色调、环保设施、被覆方式等方面违反控制性详细规划等违规行为。3.买方应当保证土地利用的法律合规性，对于其土地使用而引起的一切法律责任，买方承担全部责任，卖方不负任何责任。三、土地使用权及所有权的移转1.买方应在本合同签订之日起15天内向有关部门申请办理土地使用权证，按照国家土地法规的规定办理土地使用权及所有权的移转手续。2.移转土地使用权及所有权的手续费、印花税、增值税、契税等有关税费由买方承担。四、违约责任1.若买方逾期未付款，每日按照逾期款项的2%向卖方支付罚息。2.买方如违反或者未履行本合同，卖方有权解除本合同，并有权扣除首付款项和分期未付款项中的30%作为违约金，所扣款项不予退还。3.同时买方应将土地、土地使用权返还给卖方。买方的违约行为给卖方造成实际经济损失的，卖方有权向买方进行追偿。五、法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成则提交所在地县级以上人民法院进行诉讼。合同附件1.本合同项下的贷款协议（一式两份）。2.土地规划用途许可证、控制性详细规划批准文件、建设项目规划许可证（复印件）。3.尚未取得的土地使用权证（副本）。合同生效本合同自双方签字、盖章生效，两份具有同等法律效力，双方各执一份。本

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 工作计划

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论