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文档简介

委托买房合同甲方：委托人身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXX乙方：经纪人公司名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX执业证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX鉴于：甲方拟购置某物业，希望乙方协助其完成购房事宜；乙方具有从事房地产中介服务的资格和经验；双方协商一致，达成本合同。现对有关事项约定如下：第一条委托内容甲方委托乙方作为其专职代理人，协助其购置物业；乙方根据甲方的要求，提供关于物业的各种资料、信息，协助甲方了解物业的具体情况；乙方协助甲方对物业进行现场勘查；乙方协助甲方与房主或其代理人进行谈判，商议购房条件；乙方协助甲方与所选银行沟通贷款事宜，提供相关资料；乙方协助甲方与房屋转让中介协商过户手续；双方应本着公正、诚实、信用、信任原则，每方均有义务保护对方的商业秘密。第二条委托期限本合同自双方签字生效，至甲方购得所委托的物业为止。第三条费用标准甲方委托乙方购房，乙方应收取甲方购房总价的2%作为服务费；若甲方因非乙方过错原因未完成购房，乙方不收取任何费用；若甲方与乙方签订的本合同期满后，再次以其中的乙方进行购买或卖出等交易，应按约定支付服务费。第四条委托人的权利甲方有权随时留意房屋状况和乙方的服务；甲方有权代表自己与第三方进行协商；甲方有权随时取消本合同，但乙方在成功完成任务之前有权获得服务费；甲方享有与本委托事宜相关的其他权利。第五条乙方的权利乙方有义务对物业进行全面的调查和分析，并向甲方说明调查的结果；乙方有权以自己的名义与房屋经营者和中介代理进行联系；乙方有权要求甲方提供必要的资料以及协助乙方完成任务；乙方有权在甲方的授权下代表其办理下述事宜：办理遗产或不动产继承、土地使用权转让、房屋评估等与本委托事宜相关的其他事宜。第六条服务质量乙方在委托期限内完全按照本合同的约定为甲方提供服务。若乙方在服务期限内未能按约定完成所承诺的服务，乙方应承担由此产生的一切责任。乙方应按照甲方的要求及时向其提供必要的服务及服务信息。第七条待遇本合同所形成的任何金融待遇由甲方自行向有关金融机构咨询，并按其规定办理。乙方不对其中任何待遇作出担保，乙方对甲方获得待遇存在任何障碍不负任何责任。第八条合同的变更或解除本合同经双方协商一致，可以变更或解除。其变更或解除应以书面形式表示，并由双方共同签字确认后生效。第九条法律适用及争议解决本合同的订立、生效、解释、执行、变更及争议解决应受中华人民共和国法律的管辖与解释。任何一方拟对本合同的内容或履行出现争议，应先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及备案本合同一式二份，各方各持一份，合同正本于协商一致后立即生效。合同自录入备案以后生效。甲方（委托人）签字：________

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