2024年保修的合同

第页2024年保修的合同保修的合同1

承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，担当本工程质量保修责任。

质量保修范围包括室内吊顶、抹灰、钢结构地台，水电改造、乳胶漆涂刷，墙纸粘贴、灯具电气和卫生洁具。以及其他装饰所涉及的项目和双方约定的其他项目。详细保修的内容，双方约定如下：按《建设工程质量管理条例》第279号令执行

一、质量保修期

双方依据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修如下：

1、2、3、4、5、

室内吊顶项目为二年；结构地台为五年；

电气管线、给排水管道、设备安装工程为二年。灯具及卫生洁具为二年；

其他项目保修期限约定如下：在非人为因素下，本工程所涉及的`

项目保修二年。

(以上条款不行抗力因素导致除外)

二、保修说明

1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，发包人可以托付他人修理。

2、发生紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修；有不行抗力因素导致无法刚好到达事故现场抢修，责任免责。

3、对于涉及结构平安的质量问题，承包人不担当任何责任。

三、保修费用

1、在保修期内非人为因素造成的状况下，承包人无条件执行以上保修

协议。

2、如人为因素和不行抗力的状况下造成工程破损，承包人不担当保修。

3、保修期限满后，承包方可接着为发包方进行工程维护，维护只收取相应的维护成本费用，不存在其他项目收费。

四、其他

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人：(公章)___________

承包人：___________

(公章)法定代表人：___________

___________年___________月___________日

法定代表人：___________

___________年___________月___________日

保修的合同2

合同编号：118782

发包方(简称甲方)：承包方(简称乙方)：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在协商一样的基础上，就发包方装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：______________________________________。

1.2工程内容及做法(装修预算表)。

1.3工程承包方式：双方商定实行下列第______种承包方式。

(1)承包方包工、包料;

(2)承包方包工、部分包料(承包方供应装饰装修材料表)，发包方供应部分材料(发包方供应装饰装修材料表);

(3)承包方包工、发包方包料(发包方供应装饰装修材料明细表)。

1.4工程期限___个工作日，开工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：________________________元,小写:______________元(室内装饰装修工程报价单)。

其次条施工图纸发包方托付承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸)，设计费用含在工程价款内。

第三条发包方义务

3.1开工前_______天，为承包方入场施工创建条件，以不影响施工为原则;

3.2供应施工期间的水源、电源;

3.3负责协调施工队与周边邻居之间的关系;

3.4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

3.5参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第四条承包方义务

4.1施工中严格执行平安施工、防火规定及质量标准，按期保质完成工程;

4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

4.3保证室内上、下水管道的畅通;

4.4保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。

第五条工程变更

5.1工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一样，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期。

第六条材料的39;供应

6.1由发包方供应的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续;

6.2由承包方供应的材料、设备(承包方供应装饰装修材料表)，承包方应在材料运到施工现场前通知发包方，并接受发包方检验。

第七条工期延误

7.1对以下缘由造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：

(1)工程量改变和设计变更;

(2)不行抗力;

(3)发包方同意工期顺延的其他状况。

7.2因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方担当，工期顺延。

7.3发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。

7.4因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包方缘由造成工程质量存在问题的，在____日内由甲方或甲方代表提出详细整改方案的,返工费用由承包方担当，工期协商顺延,同一质量问题

其次次整改工期不顺延。

第八条质量标准双方约定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程质量发生争议，由____市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方担当;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包方担当。

第九条工程验收和保修

9.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

(1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;

(2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;

(3)木工吊顶,木制品完工;

(4)油漆工程完工;

(5)全部工程完工。承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。

9.2工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。

9.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为3个月，3个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位供应的设备，工程项目收费修理。

第十条工程款支付方式

10.1双方约定按以下____方式支付工程款：

(1)合同签定后，发包方按约定干脆向承包方支付工程款的.,70%预付款，即_________元;水电改造完工后，发包方按约定干脆向承包方支付工程款的15%进度款，即___________元;油漆工程完工后发包方按约定干脆向承包方支付工程款10%余额款,即_________元。全部工程完工后三天内支付余款5%,即_________元.

(2)其他支付方式：______________________________________________.

10.2工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字，发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。

10.3工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式统一发票。

第十一条违约责任

1.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

1.2未办理验收手续，发包方擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。

1.3因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

1.4发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字____日内)，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰,七天后乙方可中止合同。

1.5由于承包方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰。

第十二条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：

(一)提交____市装饰协会仲裁;

(二)依法向人民法院提起诉讼。

第十三条几项详细规定

3.1工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包方负责支付垃圾清运费用(大写)________________元(此费用不在工程价款内)。有关单位向发包方收取的各项收费和押金由发包方支付。

3.2施工期间，承包方每天的工作时间为：上午________点______分至______点______分;下午______点______分至______点______分。

第十四条其他约定事项：

第十五条附则

5.1本合同经双方签章后生效，合同履行完毕后终止。

5.2本合同签订后工程不得转包。

5.3本合同一式________份，双方各执________份。

5.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方(签章)：乙方(签章)：联系方式：联系方式：________年____月____日________年____月____日

保修的合同3

甲方：_______________

乙方：_______________

依据中华人民共和国经济合同法和有关政策规定，经双方协商一样签订合同。详细要求如下：

一、合同保修的`机器型号：_______________

产品名称

产品型号

规格

数量

单价

金额

保修时间

合计金额

人民币：佰拾万仟佰拾元rmb￥元

备注：

二、保修地点：__________（外地客户另收取交通及食宿费用，其费用不计入保修费内）

三、付款方式：现结

四、保修日期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

五、其他

1．保修费用一年每台_____元，一年之内配件费用不到_____元的我公司将配以墨水或墨头形式抵消剩余款，配件价格和墨水、墨头价格详细附表格一。如超出部份仍旧按_____元作为收费。

2．当运用机器时有异样时，请填写好修理表传真到我司，我司将会在24小时内支配修理人员上门服务（节假日除外）。

3．机器在保修期间实行免费保修，终身维护。而消耗配件：如喷头等不属于保修范围。另因用户运用、维护、保管不当造成机器损坏或因不行抗拒力造成机器损坏，我司将实行另行收费修理。

4．合同一旦签订，我司将支配技术员对所保机器作全面检修及维护。

5．在保修期间我司汇总凭证以每次实行签单形式进行核算。

六、本合同一式两份，甲乙双方各一份，未尽事宜双方协商解决，如因合同执行时发生的合同纠纷，由乙方所在地的仲裁机构裁决。

甲方：______________

乙方：______________

地址：______________

地址：______________

电话：______________

电话：______________

传真：______________

传真：______________

签名（盖章）：______

签名（盖章）：______

签约日期：__________

签约日期：__________

保修的合同4

甲方：

乙方：

甲、乙双方依据双方签订的《_______项目户内精装修总承包工程施工合同》，本着实事求是、友好协商的原则，签定如下补充协议：

一工程质量保修范围和内容：

1、乙方在质量保修期内，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》等相关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，担当装修施工合同中的全部施工承包范围内工程质量保修责任。

2、凡属于乙方缘由造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方修理造成业主的相关损失，均属于乙方免费保修责任范围；不属于乙方责任（例如业主运用过程中自身人为损坏、第三者有意或非有意损坏等），但是经由双方协商须要乙方施工的，乙方必需主动协作修理，费用双方协商由责任方担当，但费用收取不能高于市场综合水平标准。

二．工程质量保修期：

双方依据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过验收，完善整改看法并正式移交甲方，在移交给业主之日起计算，保修期限为贰年。

三．保修金支付：

本工程将保留按合同结算总价的5%作为工程保修金，保修期满后，物业管理单位及甲方对工程质量无异议后15天内即与乙方办理保修款结算手续；支付保修金同时应扣除应由乙方支付的修理费用、违约金等相关款项。

四．保修要求条款：

1、交楼期间精装修施工单位必需在现场组建特地的交楼修理办公室，每一户支配专业人员陪伴我司交楼人员进行验收移交。要求参加交楼的人员不得与业主发生任何冲突，对业主提出的看法必需仔细记录，按交房记录卡记录的整改项目反馈精装修总包项目管理层并以最快速度进行整改修理。

2、要求精装修总包在业主入伙后的六个月，作为修理高峰期，期间必需派足够的固定修理人员（详细数量依据现场实际须要另行确定）在现场组建特地的.修理办公室，并每天到物业公司报到登记，以便出现业主招修时快速反应、即时处理。

3、修理高峰期过后，总包单位必需指定修理负责人，修理负责人应在甲方通知后4小时内赶派人或亲自到现场进行修理，履行保修义务，保证修理的质量及效果。

4、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当2小时内到达事故现场抢修。

5、接到修理通知后，施工单位必需实行第一时间先检查修理，后论责任的服务原则

6、乙方未能刚好按规定进场修理或不能修理、及未能在甲方指定的合理期限内修理完好或经过两次修理都未能修好的，甲方有权自行另请其它施工单位代为修理并确定价格，由此发生的全部修理费用及赔偿费用、并加收以上费用的15％作为甲方管理费，以上费用可以从甲方支付乙方的任何款项中扣除，但不等于解除乙方的任何应负的责任。以上费用发生后，乙方应在一周内按此发生费用补充保修金，否则另加收此发生费用的50％作为违约金，此费用干脆从保修金中扣除。

7.由乙方的施工质量缘由，导致业主退房、补偿等的全部责任、费用及甲方的损失均由乙方担当。

8.若乙方授权甲方全权代表乙方与相关业主进行相关事宜的谈判等工作，乙方应在甲方通知由此发生的有关费用的3天内向甲方支付，否则甲方加15％的罚款从保修金中干脆扣除，并要求乙方在一周内按以上费用补充保修金，否则另加收此发生费用的50％作为违约金，此费用干脆从保修金中扣除。

保修的合同5

甲方：

乙方：

甲乙双方就户外广告修理事宜。本着同等、自愿、互利的原则，经过充分协商，达成如下协议：

一、修理项目

乙方为甲方户外广告招牌全年的修理。

二、修理合同期限

年月日至年月日

三、合同价款及付款期限

全年修理合同总价款共计：元(元整)甲方应在合同签订双方确认后，一次性付清合同款。

四、验收标准:灯光亮度匀称，符合设计要求。

五、工作要求

1、乙方应严格按合同的.各项内容组织开展修理工作，负责霓虹灯广告牌修理工作中的全部平安问题，担当由此造成的一切财产损失及人员损害。

2、乙方应每年向甲方送交修理报告。除正常设备的修理保养外，当出现异样时，甲方物业部可随时呼叫乙方，乙方应在接到甲方电话24小时内赶到现场进行抢修工作。

六、质量保证

在本合同有效期限内，正常状况下乙方必需保证霓虹灯广告牌正常运用。甲方有义务为乙方的修理保养工作供应所需的工作环境和条件。

七、争议的解决

双方在协议履行过程中如发生争议，应通过协商进行解决。如协商解决不成，任何一方均可到合同履行地的人民法院提起诉讼。

八、生效及其它

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜，甲乙双方同意本着同等、互利的原则协商处理。

甲方：乙方：

代理人：代理人：

日期：日期：

保修的合同6

机器保修合同

机器保修合同

甲方：__________________

乙方：__________________

保修设置名称、日期及价格

机器名称：__________________

机器型号：__________________

保修金额：__________________

保修起先日期：__________________

保修期限：__________________

合计（大写）___万___仟___佰___拾___元

经甲、乙双方协商同意。乙方特托付甲乙修理保养机器。为保证甲乙双方权益，特订立如下协议：

一、甲方必需确保乙方机器在合同期内正常运用，如机器发生故障时甲方须随叫随到，接电话后在8小时内赶到（特别状况须征得乙方谅解同意。最迟24小时赶到）。

二、甲方在合同期内应免费为乙方机器一个月进行清洁保养一次。并随时供应技术询问服务。

三、凡我部上门保修人员，请查有关手续或电话询问，最好干脆找合同代表，以免发生误会和假冒。

四、乙方在保修期内不得运用不标准的消耗材料，随意拆装机器或另请他人修理，否则后果自负。

五、在保修期内如有零配件损坏需更换时，甲方须告之乙方管理员，所需费用乙方当日一次结清。

六、在保修期内需消耗材料一律厂价送货上门，免收任何服务费。

七、本合同一式两份，双方各执一份，付款签字后生效。

甲方单位盖章：______________

甲方代表签名：______________

地址：______________________

电话：______________________

乙方单位盖章：______________

乙方代表签名：______________

地址：______________________

电话：______________________

保修的合同7

发包人(全称)：____________________________

承包人(全称)：____________________________

发包人、承包人依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商一样，对____________________________(工程全称)签定工程质量保修书。

第一条工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，担当本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。详细保修的内容，双方约定如下：

___________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________.

其次条质量保修期

双方依据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的`该工程合理运用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年;

3、装修工程为____________年;

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;

5、供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;

6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年;

7、其他项目保修期限约定如下：_______________________________________________

______________________________________________________________________________.

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

第三条质量保修责任

1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以托付他人修理。

2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构平安的质量问题，应当根据《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

4、质量保修完成后，由发包人组织验收。

第四条保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。

第五条其他

双方约定的其他工程质量保修事项：___________________________________________

______________________________________________________________________________.

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人(公章)：承包人(公章)：

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

年月日年月日

保修的合同8

发包人（全称）：____________________________

承包人（全称）：____________________________

发包人、承包人依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商一样，对____________________________（工程全称）签定工程质量保修书。

第一条、工程质量保修范Χ和内容

承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，担当本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。详细保修的内容，双方约定如下：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

其次条、质量保修期

双方依据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

⒈、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理运用年限；

⒉、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为______________年；

⒊、装修工程为____________年；

⒋、电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年；

⒌、供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期；

⒍、住宅小区内的给排水设施、道·等配套工程为________________年；

⒎其他项目保修期限约定如下：_____________________________________________________________________________________________________________________________。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

第三条、质量保修责任

⒈、属于保修范Χ、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以托付他人修理。

⒉、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。

⒊对于涉及结构平安的质量问题，应当根据《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施；由原设计单λ或者具有相应资质等级的'设计单λ提出保修方案，承包人实施保修。

⒋、质量保修完成后，由发包人组织验收。

第四条、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。

第五条、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：_________________________________________________________________________________________________________________________。

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人（公章）：________

承包人（公章）：________

法定代表人（签字）：________

法定代表人（签字）：________

________年________月________日

________年________月________日

保修的合同9

发包人(以下称甲方)：

承包人(以下称乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着同等、自愿的原则，经过友好协商，就甲方托付乙方承接(填楼盘项目名称)维保修工程施工事宜达成一样协议，以资信守。

第一条楼盘名称及地点

楼盘名称：

楼盘地点：

其次条工程内容

甲方托付乙方作为甲方所开发的项目维保修工程的指定承包单位之一，负责承接该项目现场物业客户服务中心(以下简称楼盘客服中心)指定的维保修工程，同时包括乙方维保修工程项目的二次保修工作。

第三条合同期限

合同期限：自年月日起至年月日止。

第四条承包方式

本合同采纳包工、包料(甲方另行说明的除外)、包水电费、包成品爱护(含装饰面、家具、家电等原有成品的防护)、包质量、包工期、包文明施工、包平安、包验收合格、包完工后清场及包二次保修的承包方式。楼盘客服中心一般以户或分项工程的形式向乙方签发《托付修理任务书》(注明问题缘由、修理内容、进场施工时间、工期等要求)，乙方则根据《托付修理任务书》所列项目及要求完成修理任务。

第五条合同价

每份托付单独核算，采纳含税单价包干。详细依据本合同附件二所列综合单价，依据甲方工程部、乙方、楼盘客服中心及业主四方书面签证确认的工程量按实结算。本合同附表中没有的修理项目，由乙方报价，甲方批准后方可实施。

合同综合干单价包含的内容：包括材料及设备费、人工费、机械费、工程所须的各种检测费及试验费、各种材料损耗、运输费、材料场内二次运输费、材料卸车、保管及转运费、技术处理费、合同工期内的赶工费、施工水电费、技术措施费(包括雨季及异样气候施工措施费)、管理费、文明施工措施费(包括施工区域围蔽等)、平安卡、临时设施费、保修费、垃圾清运到发包人指定点堆放的费用及其它措施费、税金、利润及本合同虽未提及但为实现本工程目的所需的其它全部费用。包干单价不因市场物价、人工费、材料费的变动而调整。

第六条：付款方式

1、付款方式：工程竣工验收合格后，由楼盘客服中心每月25日汇总上报《修理工程签证单》作为结算依据，结算经乙方确认后60个工作日内，甲方向乙方支付本次结算总金额的95%的工程款，剩下5%留作工程保修金待保修期满，若无任何质量问题，无代付代扣费用则无息返还给乙方。

2、甲方付款前，乙方应开具相应金额的税务发票，发票的抬头应为甲方或甲方指定的施工单位，否则甲方有权拒付。

3、以上付款，甲方可以现金或转帐支票的方式支付。

4、乙方提交的发票必需真实、合法、有效。若乙方提交虚假的发票，乙方必需在甲方规定时限内更换发票。甲方尚未支付款项的，甲方停止支付并按虚假的发票金额的20%扣除乙方违约金直至乙方发票符合约定;甲方已支付款项的，甲方有权从次笔进度款或结算款中扣回已支付的款项并按虚假的发票金额的20%扣除乙方违约金，乙方供应合法有效发票后甲方按约定付款;对已完成结算并支付款项完毕，乙方拒不供应合法有效发票并按虚假的发票金额的20%担当违约责任的，甲方将通过法律途径追究乙方相关责任。乙方提交虚假的发票，甲方有权解除合同。

第七条工程进度及人员配置要求

1、乙方必需按楼盘客服中心及甲方工程部签发的《托付修理任务书》所要求的工期完成修理任务。

2、甲方可依据现场工作量及工程修理进度状况，要求乙方配备足够修理人员;乙方在每个楼盘客服中心配置人员要求如下：

(1)水电工：不少于3人;

(2)泥水工：不少于5人;

(3)木工及油漆工：不少于5人;

3、乙方聘用修理人员应接受甲方楼盘客服中心审核，乙方修理人员素养要求应达到甲方楼盘客服中心修理技工聘用标准。

4、甲方对乙方修理人员实行考勤签到制，乙方修理人员必需每天在楼盘客服中心进行现场考勤签到，每天不少于两次(详细时间以楼盘客服中心要求为准);乙方每缺一人，甲方有权按500元/人/天进行扣罚，该罚款可从乙方维保修结算款中扣除。乙方人员每人每月休息时间不超过四天，乙方人员休假需事先征得甲方同意，乙方应合理支配员工休假，每天每个工种不超过一人。

5、楼盘客服中心有权依据现场修理进度状况要求乙方对配置人员进行调整。

第八条乙方待工费用补贴

1、乙方修理人员待工期间，甲方根据60元/人/天补贴标准向乙方支付待工费用，用于弥补乙方待工人员人工开支，但乙方每天必需保证现场修理人员的数量;每月1日前由楼盘客服中心供应上月乙方待工人员名单及原始签到记录作为待工补贴支付依据。

2、乙方待工修理人员每天必需集中在楼盘客服中心指定地点待命接受调配，并须

遵守楼盘客服中心考勤签到制度。

3、待工定义：当天有正常考勤而无进行任何修理作业即为待工(即使修理金额少于60元也不能认定为待工)。

第九条工程修理操作流程及要求

1、乙方应严格遵守以下工程修理操作流程：

甲方工程部签发《托付修理任务书》→楼盘客服中心组织乙方修理人员进场修理→乙方修理人员根据托付书所制定的修理方案施工→修理完毕后乙方修理人员清理现场→楼盘客服中心组织各方验收→验收合格楼盘客服中心填写《修理工程签证单》→各方审核签名确认《修理工程签证单》→修理工程结束。

甲方托付的楼盘客服中心有权依据实际状况调整流程。

2、修理方案应以复原修理面基本的运用功能和观感效果为前提，同时兼顾修理成本、施工难度和牢靠性等因素。

3、隐藏工程必需通过甲方指定的工程人员现场验收合格后方可进入下一道工序。

第十条工程质量标准

本发包工程的工程质量要求为一次性验收合格工程标准，若工程的设计说明、施工说明及做法说明和要求等与国家规范及地方政府有关的现行规定之间有差异，承包人须按较高之标准执行。工程质量不符合设计要求，质量不合格者，发包人可要求承包人停工和返工，返工费用由承包人担当，工期不予顺延。工程质量标准按国家现行施工验收规范执行，工程质量各项指标根据国家规范必需达到合格。

第十一条工程验收

1、验收标准采纳国家现行的施工、修理及保修标准;如甲方有特殊要求的应以甲方要求为准。

2、竣工验收文件必需经过甲方工程部、楼盘客服中心、乙方现场代表及业主四方共同签字才能生效，并作为工程结算凭据及维保修档案保存。

第十二条质量保修期

1、每项托付维保修工程自维保修竣工验收合格之日起，乙方为甲方供应保修，保修期按防水及防渗漏5年、装修及安装工程2年执行。

2、楼盘客服中心管辖物业由乙方负责承接修缮施工的，乙方保证严格根据国家现行保修管理规定供应保修服务。

第十三条双方义务

(一)甲方义务

1、甲方托付物业所在楼盘客服中心按合同约定负责对乙方进行管理，对乙方的修理工程进行检查、监督。

2、在小区内免费供应适当场地供乙方存放用于本合同所约定的修理工程运用之机具。(甲方不负保管责任，合同终止后乙方应即时清场退还。)

3、按合同约定向乙方支付修理工程费用。

4、委派现场负责人,负责工程质量检查及验收工作。甲方须有专人陪伴乙方修理人员进入作业现场;修理工程完工后，乙方应刚好通知甲方，甲方须支配予以验收确认，并签署《修理工程签证单》。

(二)乙方义务

1、乙方须接受甲方物业所在楼盘客服中心的监督管理及修理工作支配等。

2、乙方须按合同规定工期及内容完成承接的维保修工程，并对其材料质量和施工质量负责;若因以上缘由造成返工、业主索赔等后果均由乙方自行担当。若由此给甲方或楼盘客服中心造成严峻影响的，甲方有权单方解除合同并追究一切责任。

3、乙方须遵守所在楼盘客服中心关于施工管理的规定(包括现场监理和验收)，严格遵守平安施工管理规范，保证施工平安和文明施工。施工过程中发生的人员伤亡及其事故由乙方全部负责。

4、乙方不得拒绝接受楼盘客服中心的修理托付或拖延修理，乙方在未征得楼盘客服中心同意前，不得更改修理方案、修理内容和修理工程量。

5、乙方须提前向楼盘客服中心供应实际的施工进度支配(包括材料到位时间、进场开工时间、完工时间及施工过程中的施工人数等要素)，在施工过程中不得影响楼盘客服中心的正常工作及楼盘客服中心物业范围内业主的正常生活。

6、施工期间，乙方在未征得楼盘客服中心同意前，不得动用、损坏楼盘客服中心所管辖物业范围内的任何设施、设备或业主财物。假如因乙方缘由造成楼盘客服中心或业主财物污染损坏、丢失等状况，由乙方负责全部赔偿并消退影响。

7、乙方修理人员上门修理及收工必需由楼盘客服中心修理监理带领，修理人员在未征得甲方监管人员同意前，不得承诺业主提出的任何要求;否则，乙方担当由此造成的一切后果。

8、楼盘客服中心有权对乙方所供应的材料质量进行质疑和监督，乙方有义务供应证据证明其材料质量符合国家标准及施工现场的运用要求。

9、甲方验收不合格的，乙方自接到甲方整改通知之时起于规定的时间内必需整改完毕。

10、依本合同的约定聘用足够员工工作，负责其薪资及保险等，并对员工及修理工作进行完善的管理。

11、乙方全部员工行为准则必需符合本合同及附件和甲方有关规章制度的规定。乙方员工素养(包括形象、看法等)达不到甲方的要求，甲方有权要求更换，乙方应仔细执行。

12、除非得到甲方的书面同意，乙方肯定不能擅自将本合同的有关权利和义务转让第三方(含乙方属下子/分公司或部门)。

13、乙方应严格根据法律法规要求为其员工办理社会保险，乙方修理人员进行修理工作发生的人身、财产损害由乙方自行担当，与甲方无关。

第十四条违约责任

1、非经甲方同意，乙方不得将合同中的任何义务全部或部分转包或分包，否则甲方有权解除合同，并有权终止向乙方支付全部未结算之工程款项。

2、乙方保修期内必需根据甲乙双方签署的《维保修服务规范》(合同附件)开展修理工作，如若违反，甲方有权根据《维保修服务规范》所规定的扣罚金额从乙方维保修结算费用中扣除。

3、乙方超过甲方签署的《托付修理任务书》中要求时间完工并交付验收的，每超过一天，乙方按100元/天/项的标准支付违约金给甲方。

4、乙方拒绝接受甲方签发的《托付修理任务书》的，乙方按1000元/单的标准支付违约金给甲方，且甲方有权终止合同。

5、乙方若不按甲方约定时间进场修理或拖延修理进度的，乙方按1000元/次的标准支付违约金给甲方。

6、乙方供应的材料与合同不符或质量不合格时，乙方须按楼盘客服中心要求进行更换和返修，并赔偿由此造成的一切损失。

7、因不行抗力等因素不能履行合同时，乙方必需刚好向楼盘客服中心通报不能履行或不能完全履行合同的理由，在征得楼盘客服中心同意后延期履行合同。乙方有责任实行一切必要措施削减由此给甲方带来的损失。

8、甲方应严格根据合同约定期限支付乙方工程款，逾期支付，应向乙方担当相应违约责任。

9、乙方擅自解除合同或中途退场的，或因乙方之缘由导致甲方解除合同的，甲方有权终止向乙方支付全部未结算之工程款项;同时，乙方须向甲方支付1万元作为违约金，如上述违约金不足以弥补甲方损失的，则甲方有权对不足部分予以追偿，并保留进一步追究乙方法律责任的权利。

10、若因乙方修理不当造成返修，乙方需负责返修至符合甲方要求的一切费用，单项修理返修两次以上的'每增加一次返修罚款300元。因修理不当造成业主重大损失的，乙方还需担当含返修费、赔偿金等一切费用。

第十五条合同的终止

(一)因解除而终止：

1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，而甲方认为本合同已无必要接着履行或乙方在收到甲方要求其订正违约行为的通知后，在甲方要求的时间内仍不订正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方须担当本合同约定的全部违约责任。

2、因不行抗力导致本合同无法履行或无必要接着履行的，甲乙双方对已完成的修理工程量进行确认，并依据本合同结算完毕后本合同自然终止，双方互不担当违约责任。

3、因乙方违约而终止合同的，不阻碍甲方向违约方追究违约责任。

(二)有下列情形之一的，合同权利义务终止：

1、本合同已按约定履行完毕;

2、本合同经各方协商一样而终止;

3、本合同因一方出现本条第(一)款的违约状况(包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为)，另一方发出解除合同的通知;

4、法律法规规定终止的其他情形。

第十六条免责条款

由于不能预见、不能避开和不能克服的自然缘由或社会缘由，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不行抗力事务的一方，应马上书面通知合同其他方，由合同各方按事务对履行合同影响的程度协商确定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。

遭遇不行抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。

第十七条廉洁条款

1、乙方人员不得以任何方式明、示意甲方请吃、请喝、收受甲方礼金、礼品或接受甲方供应的其他私人便利或利益。在合同签订或履行过程中，若乙方人员有明示或示意要求宴请、款待，或索取礼金、礼品、礼券、其他利益等不当行为的，甲方应向乙方监察部门举报。详细举报渠道如下：

举报电话及联系人潘先生

举报传真/p>

举报电子邮箱：

举报部门地址：广州市广州大道中928号5楼恒大地产集团监察室(邮政编码：510000)

2、严禁甲方以任何方式向乙方人员供应私人便利、贿赂或进行非正常商务宴请。

3、假如出现甲方在履约过程进行私下请吃、向乙方人员供应私人便利、贿赂等一切非正常的经济活动，一经查实，乙方有权单方终止合同，因解除相关合同给乙方造成损失的，由甲方担当赔偿责任;同时，甲方如有违约，仍须担当违约责任。甲方的上述行为严峻的，乙方保留追究法律责任的权利;假如甲方事后主动主动向乙方陈述事实，或甲方有证据显示以上行为为乙方人员施压的不得已行为，则甲方仍保留与上述行为相关的合同权利和义务。

第十八条其它约定事项

1、本合同执行过程中若发生争吵，甲乙双方通过友好协商解决，如协商不成，甲乙双方可向甲方所在地的人民法院起诉。

2、合同包括《维保修服务规范》、《维保修工程项目单价表》两个附件，为本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同任何内容的修改，须由甲乙双方进行协商，并签订补充协议或书面文件，补充协议与原合同具有同等法律效力。

4、合同规定应当偿付的违约金、赔偿金和各种经济损失，应当在明确责任后10天内付清，否则按逾期付款处理，义务人还需支付应付额每日万分之三的滞纳金。承包人依合同应支付违约金的，发包人有权在应支付乙方的费用中抵扣。

5、乙方委派为项目经理，委派的项目经理须持有与工程项目相适应的真实有效的资格证书，负责施工期间的施工质量、平安等问题。

6、乙方的通讯地址为：;电话号码：，传真号码：，甲方依本地址向乙方发送有关信函文件，因乙方拒收或所留地址有误或变更地址未通知甲方的，责任由乙方担当，甲方向乙方所发送的信函文件等视为已送达乙方。

7、双方当事人在自愿、同等的基础上对本合同其次部分“通用条款”中的条款进行了协商。承包人对于“通用条款”的修改看法，已经完整地包含在本协议书中。双方自愿遵守“通用条款”中未修改的部分和本协议书。

8、本合同一式五份，甲方执四份，乙方执一份，自双方签字盖章之日起生效，每份具有同等法律效力。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

签约代表：签约代表：

联系电话：联系电话：

签约日期：年月日

保修的合同10

甲方：_____________________

乙方：_____________________

经甲乙双方协商一样，特签订合同如下，合同双方需遵照执行。

一、甲方确保乙方设备在合同期内正常运转，如发生故障，甲方24小时内赶到。（双休日、法定节假日顺延）

二、乙方在保修期内不得运用不标准的耗材，不得自行拆装机器或另请第三方修理，否则后果由乙方自负。

三、合同期内甲方不再收取任何上门费，修理费。合同期内如有零配件损坏须要更换时，甲方以市场批发价为乙方更换，且负责保修，配件费用由乙方当日一次结清。

四、乙方硬盘数据不属保修范围。乙方需留意备份，如被病毒等破坏，甲方可帮助修复，但另行收费，且不承诺肯定修好或多长时间修完，但保证不会破坏更严峻。

五、甲方所售配件都贴有保修标签，乙方应确保完好无损，否则甲方不予保修。配件保修期以甲方更换该配件时开具的`保修单为准。

六、本合同执行中如有未尽事宜，双方本着相互谅解的原则协商解决。

七、被保设备、保修费用如下

设备名称：____________________

配置：____________________

单价：____________________

数量：____________________

保修期限：____________________

保修金额：____________________

总计：____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）

八、以上金额，乙方应在签订合同时一次付清。

九、本合同一式两份，经甲、乙双方盖章签字后生效。

十、合同有效期为：____年____月____日至____年____月____日。

甲方盖章：_____________乙方盖章：______________

甲方代表：_____________乙方代表：______________

联系电话：_____________联系电话：______________

签订日期：______________

保修的合同11

甲方：______________

乙方：______________

ct作为医院的窗口科室，它的正常运营和图像质量干脆关系到医院的形象，保修显得非常重要因此，我公司特针对贵院推出如下保修服务：

1、____________全年技术保修费为：人民币______万元整（详细价格由医院机器状况，院方支付实力及路途远近确定）。合同签订之日起十日内一次付清。

2、如甲乙双方一次性签订三年全年保修合同，在一年内院方机器如未发生1万元以上的零件更换费用，甲方将为乙方供应如下三项实惠方案，乙方可自行选择其一：

a：甲方为乙方免费充气一次；

b：甲方为乙方免费搬迁机器一次；

c：其上一年保修费用中_____万元人民币转入其次年保修费用中。

3、如机器出现故障，乙方应刚好电话与甲方联系修理。甲方将于24小时内为乙方供应电话指导服务，乙方技术人员在甲方工程师电话指导下，先自行修理或帮助查到损坏的零件以便刚好解除故障或检查到应带何电路板去修理，以削减院方停机时间，把修理时间缩短。如此故障在电话指导下仍不能解决，_____公里以内甲方工程师应在48小时内到达故障现场进行修理，_____公里以上甲方工程师应在三个工作日内到达故障现场进行修理。

4、一年内甲方对其机器至少进行三次点检，多方位排查机器的潜在故障，把医院损失降到最低点，以削减珍贵电路板损坏的机会。

5、修理过程中所产生的`人民币__________元以下的零件由甲方负担，人民币__________元以上的零件由乙方负担。

6、甲方以实惠价格（低于_____市场报价）向乙方供应零配件。

7、修理时乙方应供应一切必要条件与以帮助。

8、本合同具有法律效力，双方应仔细遵守执行。

9、本合同未尽事宜由双方友好协商解决。本合同一式两份，双方签字盖章后生效。

甲方：______________

乙方：______________

______年____月____日

保修的合同12

甲方：_________（用户单位）

乙方：_________（保修单位）

为使甲方的机器保持最佳性能和工作状态，乙方依据此合同由工程师为甲方供应保修服务。

一、保修期限：自签定协议起_________年（期满后再办理续保）。

二、保修期限内，乙方主动每个月为甲方机器上门保养一次，每个月检修一次。

三、甲方在日常运用中如遇机器故障，拨打乙方服务电话：_________，乙方将在五小时内派人上门检修。

四、甲方所需黑粉、感光鼓等消耗材料由乙方供应，乙方保证供应纯正的消耗品及零配件，并负责送货上门。

五、保修期限内，乙方将机器的运行状态和修理状况记录在案，建立“机器修理档案卡”，以备查或管理。

六、机器如遇大修，依据须要可供应备用机。

七、下列状况不属保修范围：

1．他人擅自拆装或操作失误造成的.损坏；

2．运用假冒或伪劣消耗材料造成的故障和损伤；

八、保修费用：_________（每年一次性收取）。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

签订地点：_________

签订地点：_________

保修的合同13

发包人(全称)：____________________________

承包人(全称)：____________________________

发包人、承包人依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商一样，对____________________________(工程全称)签定工程质量保修书。

第一条工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，担当本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。详细保修的内容，双方约定如下：

___________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________.

其次条质量保修期

双方依据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理运用年限;

⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年;

⒊装修工程为____________年;

⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;

⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;

⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年;

⒎其他项目保修期限约定如下：_______________________________________________

______________________________________________________________________________.

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

第三条质量保修责任

⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以托付他人修理。

⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。房地产合同:房屋建筑工程质量保修合同书由精品信息网整理！

⒊对于涉及结构平安的质量问题，应当根据《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的.设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。

第四条保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。

第五条其他

双方约定的其他工程质量保修事项：___________________________________________

______________________________________________________________________________.

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人(公章)：承包人(公章)：

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

年月日年月日

保修的合同14

甲方：______________

乙方：______________第一条经双方友好协商甲乙双方就甲方的__________（①复印机、②一体机、③传真机、④其他：___________）保修事宜特签订本合同。其次条复印机状况：

1．机器型号_____________