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文档简介

第页共页房产纠纷起诉状法院：**市人民法院被告人：**（个人或公司）原告：**（个人或公司）委托代理人：**律师事务所起诉状尊敬的法院：我代表原告**，根据我受理的委托，就涉及房产纠纷一事，向贵庭提起诉讼，并依法提交起诉状如下：一、案由及请求原告**与被告**签订了一份房屋买卖合同，根据合同约定，原告支付了全部房款，并按照规定时间顺利办理了过户手续。然而，自房屋交易完成后，被告未履行合同中的约定，拒绝交付房屋实际控制权利，造成原告无法正常使用并享受合同中约定的权益。基于上述事实，原告请求贵庭判令被告立即交付房屋实际控制权利，并赔偿因被告违约而造成的损失，追究被告应承担的违约责任。二、事实和理据1.合同证据：附件1为原告和被告签订的房屋买卖合同，证明原告按照合同约定支付了全部房款。2.支付证据：附件2为原告支付的房屋款项的转账凭证，证明原告已经履行了全部支付义务。3.官方文件：附件3为过户时办理的官方文件，证明房屋的所有权已经转移给了原告。4.联系记录：附件4为双方在纠纷发生后的联系记录截图，证明原告多次尝试联系被告协商解决问题。三、诉讼请求基于上述事实和理据，原告请求贵庭判令：1.被告立即履行合同中的责任，交付房屋实际控制权利给原告。2.赔偿原告因被告违约而造成的损失，包括但不限于经济损失、精神损害赔偿等。3.追究被告应承担的违约责任，以维护合同的权威和诚信原则。四、附带诉讼请求1.请求法院支持原告提供的证据并予以采纳。2.请求法院判令被告承担本案的诉讼费用和相关费用。五、代理人授权本起诉状及附件由本所律师代表原告向贵庭提交，委托代理人**负责处理本案，并签署相关文件。特此起诉。代理人：**（律师事务所）执业证号

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