空中别墅租房合同模板

PAGEPAGE1空中别墅租房合同模板甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的空中别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方空中别墅事宜，经充分协商，达成以下协议：一、空中别墅基本情况1.1甲方出租的空中别墅位于：________________（详细地址）。1.2空中别墅产权证号：________________。1.3空中别墅建筑面积：________________平方米。1.4空中别墅装修情况：________________（精装修、简装修等）。1.5甲方保证上述空中别墅产权清晰，甲方有权出租该空中别墅，并保证乙方在租赁期间享有空中别墅的使用权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每____月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月租金到期前5个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将空中别墅及附属设施交还给甲方，甲方在确认空中别墅及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利和义务5.1甲方应保证空中别墅及附属设施的安全、完好，并负责空中别墅及附属设施的维修、保养。5.2乙方应合理使用空中别墅及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方不得将空中别墅转租、转借他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.4甲方有权在租赁期间内对空中别墅进行出售，但应提前一个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-空中别墅租房合同模板目录一、空中别墅基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、双方权利和义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件附件1：空中别墅平面图附件2：空中别墅附属设施清单甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的空中别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方空中别墅事宜，经充分协商，达成以下协议：一、空中别墅基本情况1.1甲方出租的空中别墅位于：________________（详细地址）。1.2空中别墅产权证号：________________。1.3空中别墅建筑面积：________________平方米。1.4空中别墅装修情况：________________（精装修、简装修等）。1.5甲方保证上述空中别墅产权清晰，甲方有权出租该空中别墅，并保证乙方在租赁期间享有空中别墅的使用权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每____月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月租金到期前5个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将空中别墅及附属设施交还给甲方，甲方在确认空中别墅及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利和义务5.1甲方应保证空中别墅及附属设施的安全、完好，并负责空中别墅及附属设施的维修、保养。5.2乙方应合理使用空中别墅及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方不得将空中别墅转租、转借他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.4甲方有权在租赁期间内对空中别墅进行出售，但应提前一个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件1：空中别墅平面图（请在此处附上空中别墅平面图）附件2：空中别墅附属设施清单（请在此处附上空中别墅附属设施清单）附件列表：1.空中别墅平面图2.空中别墅附属设施清单法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更和解除等法律行为的基本原则和规则。2.《中华人民共和国物权法》：规定了物权的设立、变更、转让和消灭等法律行为的基本原则和规则。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.空中别墅及附属设施的维修、保养责任：在合同中明确双方的维修、保养责任，避免纠纷。2.租赁期满后的续租问题：在合同中约定租赁期满后的续租条件和程序，避免双方产生误解。3.租金调整：在合同中约定租金调整的条件和程序，确保双方权益。4.押金退还：在合同中明确押金退还的条件和程序，避免纠纷。5.转租、转借问题：在合同中明确乙方不得将空中别墅转租、转借他人，并约定相应的违约责任。6.争议解决：在合同中约定争议解决的方式和程序，确保双方的权益得到有效保护。解决办法：1.对于维修、保养责任，可以约定甲方负责空中别墅及附属设施的维修、保养，乙方在使用过程中发现设施损坏应及时通知甲方进行修复。2.对于租赁期满后的续租问题，可以约定乙方需提前一个月通知甲方是否续租，并签订新的租赁合同。3.对于租金调整，可以约定甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由双方协商确定。4.对于押金退还，可以约定乙方按照合同约定将空中别墅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费的情况下退还押金。5.对于转租、转借问题，可以约定乙方不得将空中别墅转租、转借他人，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约